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Que faut-il pour un dossier de location convaincant ?

Cette fois, vous ne voulez surtout pas passer à côté de l’appartement à louer que vous venez de visiter. Pour cela, il convient de rassembler les pièces de dossier de location pour les transmettre au propriétaire immobilier. Que faut-il pour un dossier de location béton ?  Que faut-il pour un dossier de location en matière de […]

Que demander comme documents pour un appartement en location ?

Vous vous engagez dans une procédure de résiliation de bail avant le terme, et devez trouver un locataire de remplacement. Après avoir déposé une annonce d’appartement à louer et fait visiter le bien, vous devrez prendre certains renseignements sur le candidat à la location, notamment pour vous assurer qu’il est solvable. Faisons le point sur […]

Puis-je résilier un bail en cours de mois ?

Le droit suisse impose que le locataire paye son loyer jusqu’au terme de son contrat de location. Cependant, il existe une solution afin de lui laisser la possibilité de résilier un bail en cours de mois et par anticipation, c’est-à-dire sans mener le bail à terme. Il doit pour cela fournir un nouveau locataire solvable […]

J’ai signé un bail : comment puis-je rendre un appartement de location plus tôt ?

Vous avez trouvé un nouvel appartement à louer plus spacieux, plus moderne ou mieux placé ? Vous devez prendre un nouveau poste ou poursuivre vos études dans une autre ville, et vous avez déjà contracté avec le propriétaire ? Quelle que soit la raison de son départ, il demeure possible de rendre son appartement en location […]

Extrait de l’office des poursuites : pourquoi est-il indispensable et comment l’obtenir ?

Parmi les documents d’un dossier de location figure, en plus des bulletins de paie, l’extrait de l’office des poursuites. Pourquoi est-il exigé par les propriétaires immobiliers ? Comment en faire la demande ? Éléments de réponse. Qu’est-ce qu’un extrait de l’office des poursuites ? Les cantons suisses disposent tous d’un service public appelé Office cantonal des poursuites. Cet […]

Caution de loyer en Suisse : dépôt bancaire vs garantie de loyer sans dépôt bancaire

Faire un dossier pour une location d’appartement nécessite de réunir plusieurs documents attestant de son niveau de revenus et de leur régularité. Mais cela ne suffit pas. Le propriétaire immobilier exige également une caution de loyer en Suisse. Le principe de la caution de loyer en Suisse Lorsque vous envisagez de louer un logement à […]

Les avantages de la garantie de loyer sans dépôt bancaire

Louer un appartement suppose la plupart du temps de s’acquitter d’une caution bancaire. Or, régler trois mois de loyer en une seule fois n’est pas toujours possible. Mais il existe heureusement une alternative. Découvrez la garantie de loyer sans dépôt bancaire. Qu’est-ce que la garantie de loyer sans dépôt bancaire ? Trouver un appartement à louer […]

Que faire en cas de résiliation du bail par le propriétaire ?

Généralement, c’est le locataire qui souhaite mettre fin à un contrat de location. Parfois également, on assiste à une résiliation du bail par le propriétaire. Ce dernier doit en revanche respecter la procédure. Le point sur les fondements de cette démarche et sur vos possibilités face à cette situation. La résiliation du bail par le […]

Comment résilier un contrat de bail : par téléphone, mail ou remise en main propre ?

Vous cherchez activement ou avez déjà trouvé un nouvel appartement à louer et vous vous demandez comment résilier un contrat de bail ? Vous avez raison car vous ne pourrez vous engager si vous n’êtes pas délivré de votre bail actuel. Comment résilier un contrat de bail qui arrive à échéance ? Vous pourrez résilier très facilement votre […]

3 astuces pour un bon dossier de location en Suisse

La régie immobilière sélectionne les meilleurs dossiers afin que le propriétaire ne coure aucun risque pendant la durée du bail tant en termes financiers qu’en termes de détérioration du bien ou de nuisances pour le voisinage. Nous vous livrons trois conseils pour mettre toutes les chances de votre côté et présenter un bon dossier de […]

Location en Suisse : 5 astuces pour réussir l’état des lieux de sortie sans stress

Quitter son logement en location, c’est craindre de perdre son dépôt de garantie. Alors pour vivre votre fin de bail sereinement, suivez ces quelques conseils pour réaliser sereinement l’état des lieux de sortie. Retrouver l’état des lieux d’entrée Premier conseil pour s’assurer de récupérer le dépôt de garantie versé lors de la location de l’appartement : […]

Que mettre dans un dossier de location en Suisse ?

Vous cherchez une location d’appartement à Genève et vous vous demandez, par anticipation, que mettre dans un dossier de location. Cet article vous détaille tout ce qu’il vous sera nécessaire de communiquer à la régie. Que mettre dans un dossier de location ? La fiche de présentation Vous avez trouvé sur Anibis plusieurs appartements à louer […]

Procédure de résiliation de bail : 5 choses à savoir

En Suisse, la procédure de résiliation de bail obéit à un certain formalisme. Tour d’horizon des spécificités à connaître pour résilier son bail dans les règles et limiter les zones de stress. Procédure de résiliation de bail : la spécificité de la Suisse Ce qui caractérise la procédure de résiliation de bail en Suisse, c’est le […]