La location de biens immobiliers en Suisse est un marché compétitif et dynamique. Face à une baisse de la vacance locative en 2023, la concurrence est de plus en plus accrue pour les futurs locataires à la recherche d’une location (notamment dans les grandes villes, comme Genève). Pour les propriétaires, à l’inverse, cela est un indicateur positif. Découvrez nos conseils pour louer encore plus vite avec SherlockHomes et notre service de gestion locative dédié aux propriétaires particuliers.
Selon les données du Bureau fédéral de la statistique (BFS), le taux de vacance locative en Suisse connaît une baisse constante ces dernières années. Entre 2022 et 2023, le taux de vacance s'établit à un niveau bas : passant de 1,31% à 1,15%. En juin 2023, toutes les sept grandes régions suisses affichaient un nombre de logements vacants inférieur à celui de l'année précédente. Les plus fortes baisses étant enregistrées dans les grandes régions du Tessin (passant de 2,49% à 2,17%), de Suisse orientale (passant de 1,42% à 1,17%) et de l'Espace Mitteland (passant de 1,82% à 1,61%). À l'échelle cantonale, les cantons de Zoug et de Genève présentaient les taux de logements vacants les plus bas, à 0,42% chacun. Le canton d'Obwald affichait également un taux inférieur à 0,5% (0,43%).
La baisse du taux de vacance locative en Suisse est un indicateur positif pour les propriétaires et les investisseurs immobiliers, cela signifie que les biens mis en location ont de meilleures chances d'être (re)loués rapidement, contribuant ainsi à la rentabilité des investissements immobiliers. Cependant, cela crée également un environnement de concurrence accrue entre les locataires.
L’état du marché Suisse suggère une plus grande facilité à louer des biens. Pour aller encore plus loin et accompagner les propriétaires particuliers, SherlockHomes propose un service sur-mesure à ceux qui souhaitent gérer eux-mêmes leur bien. En effet, vous pouvez louer en moins de 5 jours votre logement, sans passer par une régie. En plus, notre solution propose de simplifier et d’automatiser l’ensemble du processus de gestion locative. Un service idéal pour louer ultra rapidement et gérer son bien, sans rien faire !
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