3 pièges à éviter en gérant soi-même son bien

Gérer soi-même son bien immobilier en Suisse peut être une expérience gratifiante et économique, mais cela vient avec son lot de défis. En tant que propriétaire, il est crucial d'être conscient des pièges potentiels pour assurer une gestion locative sereine et rentable. Découvrez trois pièges courants en gestion locative et comment les éviter.

Sélection inadéquate des locataires 

La sélection du bon locataire est l'une des étapes les plus cruciales dans la gestion locative. Une mauvaise sélection peut mener à des paiements de loyer en retard, des dommages à votre propriété, et d'autres problèmes coûteux. Avec la solution Autopilot de SherlockHomes, la sélection des candidats devient un jeu d'enfant. Ce système automatise le processus de sélection en se basant sur vos critères prédéfinis, assurant que le meilleur dossier soit retenu, sans que vous n’ayez rien à faire. Nous vérifions bien sûr divers critères (analyse de l'identité, extrait du registre des poursuites vierge, critères de solvabilités). De cette manière, vous minimisez le risque de rencontrer des problèmes ultérieurement et vous assurez une expérience locative sereine.

Gestion inadéquate des réparations et de la maintenance 

La maintenance et les réparations sont une partie inévitable de la gestion d'un bien locatif. Négliger ces aspects peut rapidement dégrader la valeur de votre propriété et nuire à la satisfaction de vos locataires. SherlockHomes offre une solution pratique en collaborant avec un partenaire de confiance en Suisse Romande pour s'occuper de tous les travaux de réparation et de maintenance nécessaires. Grâce à ce service, vous pouvez déléguer ces tâches à des professionnels, vous assurant que votre bien est toujours en parfait état et que vos locataires sont satisfaits.

Ne pas anticiper et prévoir les périodes de vacance locative

La vacance locative est une réalité que tout propriétaire doit anticiper. Ne pas planifier ces périodes peut entraîner une perte de revenus significative. Il est donc essentiel de mettre en place une stratégie proactive pour minimiser le temps pendant lequel votre bien reste inoccupé. Pour cela, SherlockHomes propose une création d’annonce simple et intuitive, en 5 minutes top chrono, ainsi qu’une multidiffusion de l’annonce sur plus de 20 portails immobiliers en Suisse. Une solution idéale pour trouver rapidement de nouveaux candidats locataires.

En étant conscient de ces pièges et en utilisant les solutions innovantes, les propriétaires en Suisse peuvent s'assurer une gestion locative efficace et sans tracas. Évitez les erreurs coûteuses, maximisez vos revenus et offrez à vos locataires une expérience exceptionnelle avec SherlockHomes.

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