Vermietung in der Schweiz: 5 Tipps für einen stressfreien Inventar-Ausflug

Wenn Sie Ihr Mietobjekt verlassen, befürchten Sie, Ihre Kaution zu verlieren. Um Ihr Ende des Mietvertrags also gelassen zu leben, befolgen Sie diese Tipps, um die Bestandsaufnahme in Ruhe durchzuführen.

Finden Sie das Inventar der Eintragungsvorrichtungen

Erster Tipp, um die bei Anmietung der Wohnung gezahlte Kaution zurückzubekommen: Besorgen Sie sich am Eingang das Inventar der Wohnungsausstattung. Diese ist dem Mietvertrag a priori beigefügt. Wenn Sie es nicht finden können, warten Sie nicht auf den Tag des Ausgangsinventars. Fragen Sie nach dem Dokument, wenn Sie das Beendigungsdatum des Mietvertrags festlegen. Dieses Inventar, das beim Betreten der Unterkunft unterzeichnet wird, ermöglicht es Ihnen, zu überprüfen, wie die darin enthaltenen Elemente beurteilt wurden, ob es sich um die Böden, die Möbel oder die Haushaltsgeräte handelt. Dies ist umso nützlicher, wenn Sie mehrere Jahre in derselben Immobilie gewohnt haben.

Bewegen Sie sich eine Woche vor dem Ausgangsinventar

Planen Sie die Räumung der Wohnung mindestens zwei bis drei Tage – möglichst eine Woche – vor der Ausgangsinventur ein. Beim Umzug entdeckt man manchmal einige Überraschungen: einen Fleck an der Wand hinter dem Sofa, Spuren unter dem Gasherd… Ein paar Tage Zeit zu haben, um die Wände zu putzen, die Löcher zu füllen, einen Anstrich zu geben, ist oft sinnvoll die Wohnung in akzeptablem Zustand zu machen. Und um Ihnen bei Ihrer Abreise zu helfen, sollten Sie Ihren persönlichen Umzugsassistenten PlanYouMove in Erwägung ziehen .

Organisieren Sie ein Treffen mitten am Tag

Unabhängig davon, ob dies im Mietvertrag vorgesehen ist oder nicht, ist es ratsam, die Bestandsaufnahme bei hellem Tageslicht durchzuführen, um so viel Licht wie möglich zu haben, um den Zustand der Unterkunft gut sichtbar zu machen. Planen Sie auch genügend Zeit ein, damit Sie das Inventar nicht überstürzen oder bestimmte Bemerkungen akzeptieren müssen, auf die sich der Eigentümer stützen könnte, um Kosten von Ihrer Kaution abzuziehen.

Überprüfen Sie das Exit-Inventar, bevor Sie unterschreiben

Wenn ein Vermittler oder der Eigentümer das Inventar der Einrichtung erstellt, müssen Sie das Dokument noch einmal sorgfältig lesen und es mit dem Inventar der Einrichtung bei der Einreise vergleichen. Wenn ein Schaden gemeldet wird, der Ihnen ungerechtfertigt erscheint, bestreiten Sie ihn und stimmen Sie nicht zu, das Inventar in dieser Form zu unterzeichnen. In der Regel läuft alles gut, aber beachten Sie bei Ihrer nächsten Wohnungsmiete folgenden Tipp: Machen Sie bei der Bestandsaufnahme Fotos von der Ausstattung, die Sie bei der Kündigung vergleichen können.

Seien Sie nach dem Ausgangsinventar geduldig

Das Inventar ist unterschrieben. Sie haben Ihre Schlüssel zurückgegeben. Sie können jetzt nichts anderes tun, als zu warten. Beachten Sie, dass Sie den gezahlten Betrag bei Anmietung der Wohnung erst 12 Monate nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückerhalten können. Auch wenn die Post zu spät kommt, keine Panik. Der Eigentümer hat eine ziemlich lange Frist, um die Kaution zurückzuzahlen, aber nicht jeder wartet, bis diese Frist abgelaufen ist.

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