House 10 rooms in Chêne-Bougeries 1224

Cette belle villa jumelle, actuellement en cours de rénovation, est implantée sur une parcelle verdoyante arborée de 733m2, sur la très prisée commune de Chêne-Bougeries, à 5 minutes à pied de l'Ecole Internationale de la Grande Boissière et à moins de 10 minutes du centre ville de Genève et des commerces et commodités.

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l'abri des regards, avec une orientation plein sud et vue sur le Salève, cette villa offre le cadre de vie idéal pour une famille. Sa superficie utile d'environ 320m2 sur 3 niveaux + sous sol, se répartit comme suit :

Rez de chaussée :
- Belle entrée avec placard,
- Cuisine neuve entièrement équipée et rénovée en 2024,
- Vaste salon / salle à manger avec belle cheminée au bois et accès jardin exposé plein sud,
- Bureau,
- Wc invités.

1er étage :
- Master bedroom côté jardin, avec placards et salle de bain avec baignoire, douche et wc, entièrement rénovée,
- 3 chambres à coucher avec vue jardin,
- Salle de douche (à l'italienne) avec double vasques entièrement rénovée,
- Wc séparé entièrement rénové.

Combles :
- Vaste pièce polyvalente lumineuse avec parquet, placards et nombreuses fenêtres pouvant faire office de chambre ou salle de jeux.

Sous sol :
- Buanderie,
- Belle pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, salle de gym, home cinema...
- Cave,
- Local technique,
- Abri/cave

Un garage de 37 m2 fermé pour 2 voitures complète ce bien.
Porte d'entrée et portail sécurisés avec accès à code et empreinte digitale.
Charges individuelles et frais d'entretien en sus.