House 8 rooms in Cologny 1223

Villa mitoyenne lumineuse avec grand jardin et terrasse

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de 250 m² habitables (425 m² utiles) est entourée de ses volumes, de sa luminosité et de son cadre privilégié. Il dispose d’un jardin privé de 700 m², d’une terrasse avec un travertin et d’une terrasse solide dans la zone ouverte sud.

Les atouts de cette maison :

Rez-de-chaussée :

• Vaste séjour lumineux avec cheminée
• Salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin
• Cuisine moderne rénovée en 2022 avec frigo américain (mai 2025)
• Véranda de 21 m² avec baies vitrées coulissantes

Sol:

• Suite parentale avec rangements et salle de bain (douche)
• Deux chambres spacieuses
• Salle de bain avec baignoire rénovée en avril 2025

Sous-sol :

• Buanderie équipée (mai 2025)
• Chambre avec fenêtre
• Salle de douche
• Grande pièce polyvalente (chambre, salle de sport, home cinéma)
• Cave et espaces de rangement

Extérieurs :

• Jardin clôturé de 700 m²
• Grande terrasse en travertin
• Bâtiment annexe de 20 m² (bureau, salle de jeux, fitness)
• 3 places de parking avec portail automatique + 2 extérieures

Emplacement pratique :

Environnement privilégié et vie pratique Située dans un chemin privé, cette villa assure calme et discrétion, tout en étant à proximité immédiate des commodités : Commercials et pharmacie à 500 m Transports publics (lignes 1 et 9) à 80 m (accès rapide au centre-ville, gare Cornavin et hôpital) Écoles réputées à proximité : Lycée International LGB, Institut Moser, etc.


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