Apartment 6 rooms in Genève 1201

Découvrez cet appartement haussmannien d'exception situé au coeur de Genève avec une vue imprenable sur le lac Léman et le majestueux Jet d'Eau. Niché dans un immeuble historique datant de la fin du 19ème siècle, cet espace de 220 m² allie élégance classique et fonctionnalité moderne, idéal non seulement pour les activités médicales mais également pour toute activité indépendante, d'une entreprise de petite taille (médecins, avocats, consultants, ...), ambassade/missions permanentes ou tout simplement pour un usage résidentiel.

Dès l'entrée, spacieuse et dégagée, vous serez séduit par un vaste couloir qui mène aux quatre grandes pièces, dont deux sont communicantes et s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 75 m² avec vue sur le lac et le Jet d'Eau, offrant un cadre exceptionnel pour recevoir, se détendre ou profiter dees feux lors des fêtes. Les chambres, toutes climatisées, apportent confort et praticité, et deux d'entre elles sont ornées de cheminées d'époque, renforçant le cachet authentique du lieu.

La cuisine, fonctionnelle et accueillante, se prête parfaitement aux besoins quotidiens, tandis que le réduit et les nombreux rangements encastrés ajoutent une touche de commodité. Deux toilettes séparées, une salle de bain élégante, et une pièce polyvalente viennent enrichir ce bien, offrant flexibilité d'aménagement en bureau, salle de consultation, ou espace de détente selon les besoins professionnels ou privés.

Parfaitement situé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec l'hôtel Woodward, lieu prestigieux pour des déjeuners et repas d'affaires, renforçant son attractivité pour les professionnels. De plus, plusieurs places de parking (facultatives) sont disponibles, ajoutant un atout en termes de mobilité. Ce bien unique incarne l'art de vivre et de travailler à Genève, dans un cadre raffiné et central.

La localisation de premier ordre, vous donne accès à de nombreux restaurants, commerces, hôtels, aux transports en commun, une proximité avec les organisations internationalles ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute.

L'appartement sera disponible dès le 1er janvier 2025.