House 6 rooms in Plan-les-Ouates 1212

Située sur une parcelle d'environ 711 m2, dans un quartier de villas calme et verdoyant, proche des commerces, des écoles Florimont et Institut International de Lancy, du parc des Fraisiers et à deux pas du tram, cette jolie maison jumelle datant de 1979 et rénovée en 2024 offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle comprend,

AU REZ :
- une entrée,
- une cuisine neuve moderne, entièrement équipée avec espace repas et accès sur un beau jardin clôturé et verdoyant comprenant des arbres fruitiers (cerisier, pommier, noyer, vignes)
- un salon / salle à manger avec cheminée et accès jardin,
- une grande véranda donnant sur le jardin,
- une salle de douche avec WC et lavabo.

AU 1er ETAGE :
- 3 chambres à coucher dont une avec balcon donnant côté jardin avec vue dégagée sur le Salève,
- 1 salle de bain avec WC et double vasque.

AU SOUS SOL :
- une entrée indépendante donnant sur un petit studio avec espace cuisine aménagé,
- une salle de bain avec WC et lavabo,
- une buanderie non équipée,
- un dressing aménagé.

Un box fermé en sous sol avec porte électrique complète ce bien.
Charges individuelles et contrats d'entretien en sus (jardin, pompe à chaleur).