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Description
Situation
Cette maison est situÚe dans un quartier rÚsidentiel sous les jardins du magnifique ChÔteau de Prangins, Ó proximitÚ immÚdiate du lac, du port, de la plage de Promenthoux, de quelques restaurants et du terrain de football.
Le centre de Nyon, ses commerces, son dÚbarcadÞre et ses diverses activitÚs sont Ó quelques minutes Ó pied seulement!
Un bus situÚ Ó 2 min de la maison vous y amÞnera trÞs rapidement, ou Ó la gare de Nyon!
Les Úcoles privÚes sont Ó proximitÚ Úgalement: Úcole jusqu'Ó la 8Þme Ó Prangins, ensuite Ó Nyon. Ecoles privÚes (tel que le CollÞge du LÚman, Ecole Mont-Olivet, Ecole Moser...). Ramassage scolaires possibles.
A proximitÚ - Bus Ó 100m - Train Ó 2.5km - Bord du lac Ó 200m - Centre de Nyon et ses commerces Ó 2.5km
La maison
Avec 4 chambres (dont le studio) et son jardin plat, cette maison offre amplement d'espace pour tous vos besoins. La maison est mitoyenne, elle profite d'une orientation Sud. La construction date de 1980, la cuisine et les salles d'eau ont ÚtÚ rÚnovÚes avec soin en 2020.á
Distribution
Au rez de jardin :
- Hall d'entrÚe
- Cuisine fermÚe, rÚnovÚe et ÚquipÚe avec accÞs au jardin
- Grand sÚjour et salle Ó manger
- Grand salon avec cheminÚe donnant sur la terrasse et le jardin
- WC visiteurs
A l'Útage:
- Chambre parentale et sa salle d'eau rÚnovÚe (douche et WC)
- 2 Chambres qui se partagent
- Salle de bains avec WC
Rez infÚrieur: le studioáavec accÞs intÚrieur et extÚrieur
- Studio avec chambre, Salle de douche rÚnovÚe, cuisineárÚnovÚe, accÞs sÚparÚ. Ce studio permet d'y accueillir une aide Ó domicile, une chambre avec sa salle d'eau supplÚmentaire ou encore d'y installer un bureau
- Buanderie
- Abri atomique
- Cave / rangement
ExtÚrieur
- Le jardin est spacieux et plat, idÚal pour petits et grands. Le bord du lac situÚ Ó quelques minutes Ó peine offres d'autres loisirs: promenades, restaurants, voile, bateaux, football etc.
- Un garage pour deux voitures complÞte ce bien, magnifiquement situÚ.
Contactez-nous pour une visiteá?+41 79 936 10 77? ou consultez nos autres offres www.vuesurlac-immo.ch
Lage
Dieses Haus befindet sich in einem Wohnviertel unter den Gõrten des wundersch÷nen Schlosses von Prangins, in unmittelbarer Nõhe des Sees, des Hafens, des Strandes von Promenthoux, einiger Restaurants und des Fu▀ballplatzes. Ein Bus, der 2 Minuten vom Haus entfernt ist, bringt Sie sehr schnell dorthin oder zum Bahnhof von Nyon!
Auch die Privatschulen sind in der Nõhe: Schule bis zur 8. Klasse in Prangins, danach in Nyon. Privatschulen (z.B. CollÞge du LÚman, Ecole Mont-Olivet, Ecole Moser...). Schulabholung m÷glich.
In der Nõhe - Bus 100m - Zug 2.5km - Seeufer 200m - Zentrum von Nyon und seine Geschõfte 2.5km
Das Haus
Mit 4 Schlafzimmern (darunter das Studio) und seinem flachen Garten bietet dieses Haus reichlich Platz f³r alle Ihre Bed³rfnisse. Das Haus ist eine Doppelhaushõlfte und profitiert von einer S³dausrichtung. Der Bau stammt aus dem Jahr 1980, die K³che und die Badezimmer wurden 2020 sorgfõltig renoviert.á
Aufteilung
Im Gartengeschoss:
- Eingangshalle
- Geschlossene, renovierte und ausgestattete K³che mit Zugang zum Garten
- Gro▀es Wohn- und Esszimmer
- Gro▀es Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Besucher-WC
Im Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit renoviertem Badezimmer (Dusche und WC)
- 2 Schlafzimmer, die sich
- Badezimmer mit WC teilen
Unteres Erdgeschoss: das Studioámit Zugang von innen und au▀en
- Studio mit Schlafzimmer, renoviertem Duschraum, renovierter K³cheáund separatem Zugang. Dieses Studio erm÷glicht die...
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(+41)
022 519 67 35
