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Appartement - 1 Pièce - Lyss
CHF 1'501 /mois (charges incluses)
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Située dans le canton de Berne, la ville de Lyss s'épanouit grâce à sa riche histoire, sa localisation stratégique et son charme pittoresque. Tandis que la demande pour des logements de qualité ne cesse d'augmenter, les propriétaires et les investisseurs cherchent à naviguer sur ce marché en pleine effervescence. Comment est le marché locatif de Lyss ? Eléments de réponse.
La ville de Lyss, avec son cadre de vie agréable et ses opportunités économiques, continue d'attirer aussi bien les jeunes professionnels que les familles. Cette demande croissante a un impact significatif sur le marché locatif, rendant la connaissance des prix actuels essentielle pour les propriétaires et les locataires.
Lyss, avec son ambiance paisible et ses commodités, attire un large éventail de locataires. En 2023, le loyer mensuel médian pour un appartement s'établit à CHF 1’550, avec une majorité d'appartements se situant entre CHF 1’200 et CHF 2’029. Voici une répartition plus précise des prix moyens selon la taille des appartements :
● Studio : CHF 995.0
● Appartement 2 pièces : CHF 1.4k
● Appartement 3 pièces : CHF 1.6k
● Appartement 4 pièces : CHF 1.8k
● Appartement 5 pièces : CHF 2.1k
Il est à noter que 80% des appartements à Lyss ont un loyer compris entre CHF 1030 et CHF 2100.
Lorsqu'on examine les prix au m², Lyss présente un loyer annuel médian par m² de CHF 239, avec une fourchette allant de CHF 194 à CHF 286. Cela offre une perspective plus fine pour les investisseurs et les locataires sur le coût réel au mètre carré et aide à comparer les biens dans différents quartiers.
La diversité des quartiers de Lyss se reflète dans les prix au m².
● Busswil BE (3292) affiche un prix moyen à l'achat de CHF 5’489 par m² et un loyer moyen de CHF 225 par m²/an.
● À Lyss même (3250), les prix d'achat moyens montent à CHF 6’030 par m² avec un loyer moyen très proche à CHF 227 par m²/an.
Ces variations indiquent l'importance de choisir judicieusement l'emplacement de votre investissement locatif.
Investir dans un bien immobilier à Lyss signifie s'adapter à un marché varié, où chaque quartier offre ses propres avantages. Ces informations détaillées aident à peindre un tableau précis pour les propriétaires souhaitant fixer des loyers compétitifs.
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