Appartement 5 pièces à Savigny 1073

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Sis en pleine nature sur la Commune de Savigny, cette ferme qui abrite le logement jouit d'un cadre magnifique et paisible. Entouré de verdure, sa position procure un bien-être et un cadre idéal pour toute personne recherchant le calme mais tout en conservant une certaine proximité avec les commodités.

La vue qu'il détient est panoramique car étendue du Salève jusqu'au Alpes Bernoises. L'ensoleillement y est excellent et son environnement direct ne peut qu'inviter ses habitants à la détente ou à des jeux dans le grand jardin qui se trouve orienté plein Sud.

Sis dans une ferme vaudoise de 1860 et en plein coeur de la nature, cet appartement réparti sur deux niveaux distincts se compose comme suit :

Rez-de-Chaussée :

- Un hall d'entrée
- Une pièce cheminée / bureau avec accès au garage privatif
- Une salle de douche (WC, cabine de douche, machine à laver)
- Un séjour / salle à manger
- Une cuisine semi-ouverte
- Un cellier attenant à la cuisine
- Une terrasse couverte de plus de 17. 00 m2
- Un grand garage individuel et privatif

Etage :

- Un hall de distribution
- Une salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche)
- Une chambre à coucher de 12. 50 m2 avec rangement intégré
- Une chambre parentale double de 14. 20 m2 avec accès au balcon
- Un espace pouvant servir de dressing à la chambre parentale

Il est précisé que la salle de douche de l'étage possède un haut plafond qui s'élève jusque sur la toiture et grâce à un VELUX à commande électrique, elle possède une lumière très appréciable.

Ce logement a été rénové en 2021 avec des matériaux de choix mais qui demeurent sobres en termes de coloris qui eux, se marient très bien avec le lieu et l'architecture de la bâtisse.

En complément est proposé une cave voûtée qui se trouve sous le logement. Sa mise à disposition est à bien plaire et demeure à convenir.

L'ensemble de la maison est chauffé au GAZ et la distribution se fait par des radiateurs. La bâtisse abrite deux logements séparés dont un qui est occupé par la propriétaire des lieux. Un décompte annuel est réalisé pour les charges de chauffage en fonction des consommations constatées. Cela étant et depuis les rénovations entreprises, des panneaux solaires thermiques sont venus en soutien pour la production de l'eau chaude.

- Centre du village : 1. 6 km
- Commerces : 1. 4 km
- Transports publics : 1 km
- Ecoles : 1. 4 km
- Autoroute : 8. 4 km
- Centre de Lausanne : 10. 0 km

Sur l'arrière de la maison et au niveau du garage, l'accès en grille gazon assure le passage des voitures et des piétons. Sur le devant et pour atteindre l'entrée principale, l'accès se fait par une coure privée en pavés.

Un grand potager (à refaire) est disponible et qui peut être partagé avec la propriétaire des lieux, à définir.

Pour le reste, un grand jardin à plat et arborisé est présent et qui fera le bonheur des grands et des petits.