Maison 4 pièces à Röschenz 4244

Cette maison individuelle moderne offre une ambiance de vie luxueuse pour toute la famille avec ses 4,5 pièces et son mobilier de première classe.


Le salon impressionne par ses hauts plafonds, qui procurent une sensation d’espace lumineuse et spacieuse. Une cheminée intégrée crée une atmosphère chaleureuse et peut être utilisée comme chauffage pendant la période de transition. La cuisine spacieuse et entièrement équipée avec des portes coulissantes doubles peut être séparée du salon si nécessaire. Avec un total de trois chambres spacieuses et lumineuses à l’étage supérieur, dont une avec salle de bain attenante, dressing et dépôt à linge ainsi qu’un WC invités au rez-de-chaussée, la maison offre un haut niveau de confort de vie. Un réducteur pratique, une cave et une chape avec sol offrent un espace de rangement supplémentaire.


La propriété, construite en 2015, est en excellent état et convainc par un haut niveau de finition de qualité. Les planchers en bois de chêne, le chauffage par le sol et les appareils contrôlés par application tels que le chauffage et la machine à laver soulignent le confort moderne. La pompe à chaleur et le système solaire à eau chaude sur le toit contribuent à de faibles coûts d’exploitation.


L’espace extérieur est conçu pour être facile à entretenir, avec un jardin simple, un robot tondeuse et deux sièges, dont un couvert. L’accès au jardin se fait partout au niveau du sol.


Au sous-sol, il y a la buanderie avec machine à laver et sèche-linge, deux caves, une cave à vin ouverte et une pièce chauffée avec parquet en chêne, qui peut être idéalement utilisée comme bureau.


La propriété est située dans un cul-de-sac tranquille et est ensoleillée toute la journée. La commune de Laufen est accessible en seulement 6 minutes environ en car postal ou en voiture et offre toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens. Une liaison directe en bus permet de relier presque toutes les liaisons CFF au départ de la gare de Laufen. Bâle est accessible par les CFF en seulement 2025 minutes.


Cette offre de propriété se caractérise par :

• Les animaux domestiques sont autorisés
• Équipement de haute qualité et modernisation de pointe
• Chauffage par le sol
• Appareils contrôlés par application tels que le chauffage et la machine à laver
• Salle du sous-sol chauffée
• Trois places de parking extérieures disponibles
• Emplacement central avec de courtes distances des commerces, des écoles et des liaisons de transport