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Appartement - 4.5 Pièces - Morges
CHF 3'650 /mois (charges incluses)
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La belle ville de Morges, nichée sur les rives du lac Léman en Suisse, est un bijou pour les résidents et les investisseurs immobiliers. Avec sa qualité de vie élevée, sa proximité avec Lausanne, et son cadre pittoresque, elle attire un grand nombre de locataires. Mais qu'en est-il des prix de location en 2023? Plongeons dans l'analyse.
Morges, avec sa croissance démographique et économique soutenue, est une ville où la demande de logements reste forte. Elle offre un mélange parfait entre la tranquillité d'une ville balnéaire et la dynamique d'une ville moderne. Cette dualité se reflète dans les prix des loyers, qui, bien qu'élevés, sont le reflet de la qualité de vie offerte.
En 2023, le loyer mensuel médian pour les appartements à Morges s'établit à CHF 1885. La répartition est la suivante :
● Studio : CHF 1.0k
● Appartement : 2 pièces : CHF 1.6k
● Appartement : 3 pièces : CHF 2.2k
● Appartement : 4 pièces : CHF 2.5k
● Appartement : 5 pièces : CHF 2.8k
Cette gamme de prix s'adapte à différents profils de locataires, qu'il s'agisse de jeunes professionnels, de familles ou de retraités.
A noter : Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 959 et CHF 3’100.
Le loyer annuel par m² est un indicateur clé pour évaluer la rentabilité d'un investissement locatif. À Morges, le loyer annuel par m² médian est de CHF 335 / m² / an. Cette donnée est essentielle pour les propriétaires souhaitant comparer leur bien à la moyenne du marché et ajuster éventuellement leur loyer.
Qu'est-ce que cela signifie pour les propriétaires et les investisseurs ? Avec un tel prix au m², Morges s'avère être un marché locatif attrayant pour les investisseurs. L'important est de bien positionner son bien par rapport au marché, d'où l'utilité de s'appuyer sur des données fiables et à jour.
La gestion locative traditionnelle peut s'avérer être un casse-tête pour les propriétaires : entre la recherche de locataires, la gestion des contrats, des quittances, des dépannages... SherlockHomes change la donne en proposant un outil de gestion locative en ligne, automatisé et gratuit.
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En conclusion, le marché locatif de Morges en 2023 est dynamique et prometteur. Pour les propriétaires, il est essentiel de bien comprendre les tendances pour optimiser la rentabilité de leurs investissements. Et pour cela, SherlockHomes est le partenaire idéal.
