Appartement 3 pièces à Lausanne 1005

Idéalement situé dans un quartier prisé de la ville de Lausanne, ce bel appartement de 97m² se trouve à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, restaurants et à moins de dix minutes en voiture ou en bus de la gare de Lausanne.

Cet appartement traversant très lumineux est situé au 3ème étage, il jouit d'un cachet unique grâce à ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, son parquet ancien et sa charmante cheminée fonctionnelle.

Le logement de 3,5 pièces est distribué comme suit :

- Hall d'entrée habitable avec rangements intégrés
- Cuisine moderne et équipée
- Salon avec accès au balcon
- Balcon/terrasse d'environ 6m² donnant sur une cour privative sans nuisance
- Salle de bain
- WC séparé
- 2 chambres spacieuses avec armoires intégrées

Une place de parc vient compléter cet objet au prix de CHF 250.-/ mois en sus.

Loyer net : CHF 3200.-/mois
Forfait charges : CHF 200.-/mois
Forfait frais accessoires: CHF 30.-/mois
Forfait Taxe d'épuration: CHF 20.-/mois
Place extérieure : CHF 250.- / mois
Loyer brut : CHF 3700.-/mois


Ideal gelegen in einem beliebten Viertel der Stadt Lausanne, befindet sich diese schöne 97m² Wohnung in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften, Restaurants und weniger als 10 Minuten mit dem Auto oder Bus vom Bahnhof Lausanne entfernt.

Diese sehr helle, durchgehende Wohnung befindet sich im 3. Stock und genießt dank ihrer schönen Deckenhöhen, der Zierleisten, des alten Parketts und des charmanten, funktionalen Kamins ein einzigartiges Cachet.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Bewohnbare Eingangshalle mit integriertem Stauraum.
- Moderne, voll ausgestattete Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon/Terrasse von ca. 6m² mit Blick auf einen privaten, störungsfreien Innenhof.
- Badezimmer
- separates WC
- 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken

Ein Parkplatz vervollständigt dieses Objekt zum Preis von CHF 250.-/ Monat zusätzlich.

Nettomiete : CHF 3200.-/Monat.
Pauschale für Nebenkosten : CHF 200.00/Monat
Pauschale für Nebenkosten: CHF 30.00/Monat
Pauschale Abwassergebühr: CHF 20.00/Monat.
Aussenplatz: CHF 250.- / Monat
Bruttomiete : CHF 3700.-/Monat


Ideally located in a popular area of Lausanne, this beautiful 97m² apartment is close to all amenities, schools, shops and restaurants, and less than ten minutes by car or bus from Lausanne train station.

This light-filled, walk-through apartment is located on the 3rd floor, and boasts a unique cachet thanks to its high ceilings, moldings, antique parquet flooring and charming, functional fireplace.

The 3.5-room apartment is distributed as follows:

- Livable entrance hall with built-in cupboards
- Modern, fully-equipped kitchen
- Living room with access to balcony
- Balcony/terrace of approx. 6m² opening onto a private, nuisance-free courtyard
- Bathroom
- Separate WC
- 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes

A parking space completes this property at an additional cost of CHF 250/month.

Net rent: CHF 3200/month
Fixed charges: CHF 200.-/month
Flat-rate ancillary costs: CHF 30.-/month
Sewage tax: CHF 20/month
Exterior parking space: CHF 250/month
[Gross rent: CHF 3700/month