Appartement 3 pièces à Nyon 1260

Vous recherchez un logement meublé non seulement confortable mais également bien situé, au calme, vous permettant de rejoindre la gare de Nyon, les écoles ou le centre ville en quelques minutes à pied ?
En retrait de la route, ce magnifique traversant de 3,5 pièces avec jardin est situé dans la résidence fleurie de Prélaz, très prisée pour son calme, son environnement verdoyant et surtout sa proximité avec toutes les commodités.

L'appartement est lové dans un petit immeuble de standing sécurisé et s'étend sur 80 m2 habitables (100 m2 pondérés). Il bénéficie d'un joli jardin de 70 m2 ensoleillé tout au long de la journée avec une partie terrasse couverte.
Une deuxième terrasse de 20 m2 se trouve côté chambre à coucher, ensoleillée le matin.
Le confort de ce bien en parfait état se traduit également par une cuisine copieusement équipée. Elle est ouverte sur le séjour permettant d'accéder au jardin.

Les deux généreuses chambres à coucher disposent chacune de 15 m2 et ont toutes deux un accès à une terrasse:
-La chambre parentale présente un lit de 160 x 200, de nombreux rangements et 4 armoires murales.
-La chambre 'enfant' bénéficie d'un espace dressing. Vous y trouverez un lit superposé (90 x 200), accompagné d'un lit gigogne supplémentaire ainsi que d'un bureau et des étagères.
La salle de bains, avec baignoire et toilettes, profite d'une buanderie privative avec un lave-linge et un sèche-linge.
Deuxième WC avec lavabo et grande armoire de rangement.


La résidence offre le luxe d'être entourée par un grand espace vert arboré et clôturé, privé à la copropriété, où une place de jeu fera le bonheur des plus petits.

Une cave est à disposition au sous-sol (ascenseur) avec une armoire de rangement.

Equipement non exhaustif : table à manger extensible, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, congélateur, bouilloire, aspirateur, fer à repasser, mobilier de jardin, tondeuse à gazon, nombreux meubles de rangement.
Copieux matériel de cuisine, yc vaisselle enfant.
Literie et linges fournis.

Charges forfaitaires de 200.-/ mois.

Possibilité de louer une place de parc en garage souterrain pour 180.-/ mois / place.

Commodités:
- Genève : 15 minutes en train.
- Genève aéroport : 20 minutes en voiture.
- Gare de Nyon en 5 minutes à pied.(700 m)
- Arrêt de bus et du train NStCM (Nyon-Genolier-St-Cergue-La Cure) à 2 minutes à pied.
- Ecoles primaires et secondaires: 2-3 minutes à pied.
- Coop 800 m ou centre commercial Migros 10 minutes à pied.
- Hôpital de Nyon : 15 minutes à pied ou 5 min en voiture.
Le lac Léman et le Château de Nyon peuvent être rejoint en 25 minutes à pied.

Contact, dossier complet et visites : P. Bortolotti +41 (0)76 339 67 76