Appartement 3 pièces à Winterthur 8406

Avec effet immédiat ou sur rendez-vous, nous louons un spacieux appartement en duplex de 3,5 pièces (environ 150 m2 de surface habitable brute) au 2e étage de la Friedhofstrasse 8 à 8406 Winterthour.
Vous trouverez ci-dessous quelques points forts de cet appartement :

• Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique
• Armoires encastrées spacieuses dans l’entrée et la zone de couchage
• terrasse ensoleillée et confortable avec stores (env. 25 m2)
• Parquet en bois véritable dans le salon/chambre
• 1 x salle de bain/WC et 1 x sep. TOILETTE
• Grande cheminée
• Compartiment cave au sous-sol

L’escalier mène à l’entrée de l’appartement au 2ème étage. Ce palier d’escalier est utilisé uniquement pour cet appartement.
Le court couloir, qui mène également à la salle de bains, mène au salon avec l’armoire intégrée, qui est idéale pour une utilisation comme armoire. La cuisine ouverte est adjacente au salon et dispose d’une cuisine séparée. Réduit fermé.
Adjacente au salon, deux doubles portes mènent à la grande salle de la cheminée. Qui, avec ses grandes baies vitrées, donne accès à la terrasse ensoleillée. Le soir, un éclairage indirect discret (environ 4 m) éclaire toute la façade de la fenêtre sur demande.   Sur le côté est de cette cheminée, il y a également une façade vitrée verticale d’environ 4 m de haut avec quatre vantaux qui peuvent être ouverts. Cela apporte beaucoup de lumière à l’escalier en porte-à-faux menant à l’étage supérieur.
Là, vous arrivez à la salle de la galerie avec ses abreuvoirs à fleurs. Quatre lucarnes apportent beaucoup de lumière à l’intérieur de la pièce. Le couloir adjacent permet d’accéder à un sep. Dressing et le Sep. WC et mène à la chambre attenante avec les différentes armoires encastrées.
 
La propriété est située directement sur le Töss - intégrée dans un environnement verdoyant, l’emplacement offre des conditions idéales pour les amoureux de la nature et de nombreuses possibilités de loisirs locales. L’arrêt de bus Nägelsee se trouve à proximité immédiate, d’où vous pouvez facilement rejoindre le centre-ville et trouver des liaisons avec de nombreuses liaisons ferroviaires. Les centres commerciaux « Töss » et « Lokwerk » ainsi qu’un Aldi offrent des possibilités d’achat optimales pour les besoins quotidiens.
Une place de parking peut être louée pour CHF 70.- par mois. Une place de parking couverte pour motos est également disponible pour 40 CHF par mois.
Le rendez-vous de visite aura lieu le 29.04.2025 de 17h00 à 17h30. Au plaisir de vous voir !
Votre équipe VARIAS