Comment louer rapidement son appartement ?

La sortie d’un locataire, lorsqu’elle est anticipée, implique des frais de résiliation souvent importants. D’où l’utilité de trouver rapidement un repreneur. Mais comment louer rapidement son appartement afin de résilier son bail de manière anticipée ? Quelles sont les étapes pour louer son appartement le plus rapidement possible ?

Comment louer rapidement son appartement sur internet ?

La plupart des personnes cherchant un appartement consultent les petites annonces sur internet, particulièrement sur les sites spécialisés. Sur SherlockHomes, notamment, il est possible de trouver l’appartement de ses rêves en quelques clics.

Ce n’est pas tout, SherlockHomes offre aussi la possibilité de publier gratuitement son annonce. Cette dernière bénéficiera d’une large diffusion sur les principaux portails immobiliers dont Immoscout24 et Homegate.

Pour multiplier vos chances de louer rapidement votre appartement, nous vous conseillons de poster une annonce séduisante, en soignant particulièrement les photos et les descriptifs des équipements présents. Dans l’annonce, précisez qu’il s’agit d’un appartement à louer rapidement et indiquez la date d’emménagement prévue, car de nombreuses personnes à la recherche d’une location sont pressées.

Comment louer rapidement son appartement : la visite

Une fois les rendez-vous pris pour une visite, il est conseillé au locataire sortant de présenter un appartement parfaitement propre et rangé, avec le moins de personnalisation possible. Les candidats doivent en effet être en mesure de se projeter. N’hésitez pas à mettre en avant tous les points forts de l’appartement : la vue, les aspects pratiques, les petits « plus » qui font la différence, les équipements… Pour louer rapidement votre appartement, vous devez adopter un ton et une attitude de vendeur, qui donneront immédiatement envie aux visiteurs de signer un bail.

Comment louer rapidement son appartement : le choix du locataire

Le choix du locataire joue un rôle essentiel lors d’une sortie de locataire anticipée. En effet, c’est au bailleur que revient la décision finale d’accepter ou non de signer le bail avec le nouveau locataire. Pour un appartement à louer rapidement, il est essentiel de se concentrer sur les locataires solvables et sérieux, capables de présenter un dossier solide. En général, il est recommandé de ne choisir que les locataires dont les revenus sont au moins égaux à trois fois le montant du loyer mensuel. Dans le cas contraire, le candidat risque d’être débouté par le bailleur et ce dernier vous demandera soit de respecter la durée de votre préavis, soit de payer les frais de résiliation.

Le présent article ne saurait être exhaustif et n’engage pas la responsabilité de son auteur.