Haus 8 stücke bei Cologny 1223

Idéalement située dans un quartier résidentiel de vacances, cette magnifique villa de 250 m² habitables (425 m² utilisables) offre une décennie de nombreuses exceptions, tous les espaces généreux, la luminosité et le confort moderne. Son jardin privatif de 700 m², sa terrasse en travertin et sa véranda exposée sud-ouest en font un bien rare sur le marché.


Cette élégante villa dispose d’un spacieux 8 places, avec un salon lumineux avec une cheminée et une terrasse confortable avec une terrasse. Avec une cuisine entièrement rénovée en 2022, un total de 6 chambres, 4 salles de bains, un réduit et une cave, elle offre amplement d’espace pour toute la famille.


Située dans une pharmacie privée, cette villa vous garantit un environnement calme tout entier et restant proche des commodités essentielles. Les commerces (Coop, pharmacie) sont situés à 500 m, et le réputé Lycée International LGB et l’Institut Moser sont à proximité. Les transports en commun (lignes 1 et 9) sont à 80 mètres, avec un animateur depuis le centre-ville, depuis la gare Cornavin et l’hôpital.


PAS DE FRAIS D’AGENCE


Charges 300 CHF/Mois


Agencement par niveau :
Rez-de-chaussée :

• Séjour spacieux et lumineux avec cheminée fonctionnelle
• Salle à manger ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Cuisine moderne rénovée (2022) avec large plan de travail et baie vitrée
• Jardin dhiver avec baies vitrées coulissantes

• Suite parentale avec rangements intégrés, salle de bain privative et balcon
• Deux autres chambres spacieuses, idéales pour enfants ou bureau
• Deux salles de bains (baignoire et douche)

• Jardin privatif clôturé (700 m²), idéal pour la détente et la réception
• Grande terrasse en travertin offrant une ambiance méditerranéenne
• Véranda de 21 m² baignée de lumière
• Bâtiment annexe (20 m²) transformable en bureau, salle de jeu ou fitness
• 3 places de parking sécurisées avec portail automatique et 2 places extérieurs