Haus 14 stücke bei Aubonne 1170

- Cadre bucolique et champêtre
- Vue sur le lac et les montagnes
- Traversant avec une exposition sud-est
- Charme de l'ancien
- Belle hauteur sous plafond
- Bien fraîchement rénové
- Piscine extérieure
- Chauffage au mazout
- Bail à durée indéterminée
- Disponibilité immediate ou à convenir

Elégante propriété de Maître avec magnifique vue panoramique sur le lac et les montagnes

Située à mi-chemin entre Aubonne et Féchy, à env. 30 minutes de Genève et 20 minutes de Lausanne, cette sublime demeure individuelle se distingue par son style authentique et élégant, en plein cœur des vignes, sans aucun vis-à-vis. La renommée école du Rosey se trouve à 10 minutes de la propriété. 

Proposant une surface d'env. 500m² habitables sur un terrain d'env. 2'700m² (dont 467m² de vignes et env. 1'730m² arborisés), ce sublime objet se décline comme suit :

Au rez-de-chaussée:
Un couloir avec wc visiteurs, une cuisine entièrement équipée prolongée par une terrasse agrémentée d'une piscine, un séjour avec cheminée fonctionnelle et accès au jardin, une salle à manger, un espace bureau, une buanderie, une cave à vin, une cave.

A l'étage:
Un hall d'entrée avec réduit, une suite parentale avec salle de bains et armoires encastrées, une 2ème chambre en suite avec salle de bains/douche/dressing/balcon, une 3ème chambre à coucher, une 4ème chambre avec balcon, une salle de bain complète, un bureau avec salle de douche.

Combles aménagées comprenant :
Un appartement d'env. 160m2 avec entrée séparée.

Extérieurs :
Un magnifique jardin avec une piscine.
Une grande cour permet de parquer plusieurs véhicules ainsi qu'un garage fermé.

Annexes :
Local chaufferie (mazout), vaste grenier.

Loyer mensuel : CHF 10'000.- + charges individuelles.
Forfait entretien jardin : à charge locataires.

Disponibilité : de suite, à convenir.

En cas d'intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre entière disposition : location-vd@spg.ch / 058 810 37 43