Propriétaires : 5 bonnes raisons de se lancer dans l’investissement locatif

SherlockHomes, Ihr Schweizer Immobilienexperte, nennt Ihnen 5 Gründe, die für eine Investition in Mietwohnungen sprechen. Dies ist eine gute Gelegenheit für Eigentümer, die ihre Immobilien gewinnbringend nutzen möchten, einen effizienten und sicheren Weg zu finden.

 

Niederlassungsfreiheit 1 : eine stabile Einkommensquelle

Mietinvestitionen sind eine regelmäßige Quelle für zusätzliche Einkünfte. Wenn Ihre Immobilie das ganze Jahr über vermietet wird, garantiert Ihnen dies ein stabiles Einkommen. In Genf, Lausanne oder Freiburg ist die Nachfrage konstant, was zu einer optimalen Auslastung führt. Es handelt sich also um eine ausgezeichnete Möglichkeit, ein regelmäßiges Zusatzeinkommen zu erzielen, ohne dafür arbeiten zu müssen! Hinzu kommt, dass Mietinvestitionen auch eine hervorragende Strategie zur Vorbereitung auf den Ruhestand sein können - ein willkommenes Zusatzeinkommen, um Ihren Lebensstandard aufrechtzuerhalten.

 

Raison n° 2 : Ihr Vermögen aufwerten

Mit einer Investition in Mietwohnungen kann man sein Vermögen aufwerten. Der Kauf einer Immobilie, die vermietet werden soll, ist eine ausgezeichnete langfristige Finanzoperation, insbesondere in Städten wie Neuchâtel oder Vernier, wo der Immobilienmarkt dynamisch ist. Es ist auch eine effiziente Möglichkeit, sein Vermögen zu diversifizieren, indem man nicht alle Eier in denselben Korb wirft.

 

Grundlage 3 : Steuervorteile nutzen

Die Schweiz bietet zahlreiche Steuervorteile für Eigentümer, die in Mietimmobilien investieren. Diese Anreize können die Rentabilität Ihrer Investition erheblich steigern. Denken Sie daran, sich gut über diese Vorteile zu informieren, bevor Sie sich auf den Weg machen, damit Sie Ihre Immobilie entsprechend der angestrebten Regelung auswählen können. Einige Kantone bieten spezielle Steuervergünstigungen für den Kauf von Immobilien an, die vermietet werden sollen - eine gute Möglichkeit, um Ihre Investition zu maximieren.

 

Raison n° 4 : Sich gegen die Inflation wappnen

Mietinvestitionen sind auch ein wirksames Mittel, um sich gegen die Inflation zu schützen. Denn die Mieten sind generell an die Inflation gekoppelt, was ein regelmäßiges Wachstum Ihrer Mieteinnahmen sicherstellt. Das heißt, wenn die Preise für klassische Produkte und Güter steigen, werden auch die monatlich eingenommenen Mieten steigen.

 

Hausrat 5 : Einfaches Mietmanagement mit SherlockHomes

Sie haben Angst, dass Ihre Mietinvestition zeitaufwendig und komplex ist und Sie sich täglich um die Verwaltung kümmern müssen?
SherlockHomes hilft Ihnen dabei, Ihre Mietinvestition zu optimieren, indem wir Ihnen geeignete Tools wie den Betreibungsregisterauszug, den Solvabilitätsnachweis oder die Mietkautionsbescheinigung zur Verfügung stellen. Das erleichtert Ihnen die Abwicklung Ihrer Aufträge! So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren: die Rentabilität Ihrer Immobilie.
Dieser Artikel erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben.

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