Zu den Pflichten des Mieters gehört auch die Pflege des Gartens, die im Mietvertrag festgelegt ist. Es ist wichtig, dass Sie sich diesen Vertrag ansehen, damit Sie wissen, welche Pflichten und Bestimmungen Sie beim Mieten einer Wohnung beachten müssen. Welche Wartungsarbeiten müssen Sie als Mieter durchführen?
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Für jede Partei sind im Mietvertrag die jeweiligen Verantwortlichkeiten und Rechte aufgeführt. Dies gilt sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter. In diesem Fall ist der Mieter verpflichtet, die laufende Instandhaltung und die mit der Immobilie verbundenen Mietreparaturen durchzuführen. Zu seinen Aufgaben gehört auch die Pflege des Gartens und der Grünflächen auf dem Grundstück.
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Der Begriff der Gartenpflege umfasst auch Wege, Rasenflächen, Terrassen, Balkone und Unterstände. Zu den weiteren Pflichten des Mieters gehört auch die Instandhaltung von Haushaltsgeräten. Zum Beispiel das Auswechseln eines Wasserhahns, das Reinigen der Wohnräume.
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Die Verpflichtung des Mieters zur Gartenpflege umfasst zahlreiche Aspekte, die zu berücksichtigen sind. Unter anderem sind folgende Arbeiten zu erledigen:
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’s kommt noch das Einsammeln von Laub und pflanzlichen Abfällen hinzu, nicht zu vergessen die Klärung von Abfällen. Wenn das Grundstück über einen Garten verfügt, umfasst die Gartenpflege auch die Wartung eines Teiches oder Swimmingpools.
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Die Pflege des Gartens ist also ein wesentlicher Bestandteil der Verantwortung des Mieters. Allerdings sind Rohbauarbeiten, Erdarbeiten und die Gestaltung des Grundstücks Sache des Vermieters. Um Streitigkeiten zu vermeiden, sollten die Aufgaben und Pflichten des Vermieters und des Mieters im Mietvertrag festgehalten werden.
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Bei der Instandsetzung oder dem Ersatz von Ausstattungsgegenständen ist es nicht erforderlich, deren Gebrauchstauglichkeit oder normalen Verschleiß zu beenden. Der Eigentümer kann dann dazu aufgefordert werden, sie auf eigene Kosten auszutauschen. Eine mangelhafte Instandhaltung durch den Mieter hingegen führt zu seiner Haftung. Die laufenden Kosten für die Gartenpflege können den Austausch des Bewässerungssystems, den Kauf von Pflanzen oder Düngemitteln umfassen.
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Dieser Artikel erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und ist nicht Gegenstand der Haftung des Autors.
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