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Die Anmietung einer Wohnung erfordert in der Regel die Zahlung einer Bankbürgschaft. Allerdings ist es nicht immer möglich, drei Monatsmieten auf einmal zu zahlen. Aber zum Glück gibt es eine Alternative. Entdecken Sie die Mietkaution ohne Bankdepot.
Was ist die Mietkaution ohne Bankdepot?
Eine Mietwohnung zu finden und einen Mietantrag zu stellen, reicht nicht aus, um die Schlüssel zu Ihrer neuen Wohnung zu erhalten. Sie müssen tatsächlich eine Anzahlung leisten. Dies ist sicherlich nicht gesetzlich vorgeschrieben, wird aber faktisch fast immer vom Vermieter oder indirekt von der Hausverwaltung verlangt. Dabei wird ein Geldbetrag für die Dauer des Leasingverhältnisses gesperrt. Eine Summe, die Ihnen nach Beendigung des Mietverhältnisses ausgezahlt wird, wenn Sie Ihre Mieten bezahlt und die Immobilie nicht abgebaut haben. Konkret können Sie diesen Geldbetrag auf einem Bankkonto einfrieren oder sich für die Mietkaution ohne Bankdepot entscheiden. Diese Lösung besteht darin, eine jährliche Prämie für die Dauer des Mietverhältnisses an eine Organisation zu zahlen, die im Gegenzug gegenüber dem Vermieter in Ihrem Namen als Bürge auftritt.
Eine Mietkaution ohne Bankdepot, um Ihr Budget zu schonen
Die Mietkaution ohne Bankdepot ist eine willkommene Alternative. Denn bei der Auswahl einer Mietwohnung hat der Mieter die Kaution für seine alte Wohnung noch nicht zurückerhalten. Zudem ist der Einzug in ein neues Mietverhältnis mit Kosten verbunden. Zunächst müssen Sie den Umzug finanzieren. Ein organisationsintensiver Schritt, den PlanYourMove mit seinem persönlichen Umzugsassistenten unterstützt. Dann ist es manchmal notwendig, die Wohnung nach Ihren Wünschen einzurichten. Von einem einfachen Anstrich bis hin zur Einrichtung einer Küche kann das Budget beträchtlich sein. Schließlich, wer neue Bände sagt, sagt manchmal auch neue Möbel. Wenn das Ecksofa nicht für Ihr neues Wohnzimmer geeignet ist, sind Mehrkosten angesagt. Kurzum: Mit einer Mietkaution ohne Bankdepot behalten Sie sich einen gewissen finanziellen Spielraum, um die diversen Kosten Ihres Wohnungswechsels zu bewältigen.
Um es Ihnen einfacher zu machen, können Sie auf SherlockHomes einfach und kostenlos ein temporäres Mietkautionszertifikat erhalten . Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihre Informationen einzugeben, und Ihr Dokument ist sofort in Ihrem SherlockHomes-Bereich und per E-Mail verfügbar. Mit diesem Dokument können Sie die Glaubwürdigkeit Ihrer Akte während einer Bewerbung untermauern.
Eine Mietkaution ohne Bankdepot zur Absicherung der Hausverwaltung
Wenn Sie bei einer seriösen Organisation (zB Swisscaution) eine Mietkaution ohne Bankdepot abschliessen, sichern Sie die Hausverwaltung und den Eigentümer ab. Letzterer kann sich bei Zahlungsverzug Ihrerseits an Ihren Versicherer wenden. Ein guter Punkt, um Ihre Mietbewerbungsdatei zu stärken. Und wenn Sie Ihre Traumimmobilie noch nicht gefunden haben, gehen Sie zu SherlockHomes , dem Immobiliendetektiv, der Eigentümer, ausscheidende Mieter und Mietkandidaten in der Romandie zusammenbringt.
Eine Wohnung ohne Mietkaution? Möglich oder nicht möglich?
Um eine Mietwohnung zu finden, genügt es in der Regel, die Immobilienanzeigen zu durchsuchen. Um eine Wohnung zu mieten, muss man jedoch die Immobilienverwaltung oder den Eigentümer der Immobilie überzeugen, und um sie zu beruhigen, gibt es nichts Besseres als eine Kaution. Kann man also das Mieten einer Wohnung ohne Sicherheiten in Betracht ziehen? Was gehört in eine Mietakte? Antwortelemente.
Ist es möglich, eine Wohnung ohne Kaution zu Mietkaution?
Um eine Wohnung in der Schweiz zu mieten, wird vom Vermieter eine Kaution verlangt, auch wenn diese nicht formell vorgeschrieben ist. Konkret handelt es sich dabei um eine Summe, die für die gesamte Laufzeit des Mietvertrags blockiert wird. Sie wird im Falle eines Zahlungsausfalls des Mieters verwendet. Bei der Vermietung einer Wohnung kann die Mietkaution von der Immobilienverwaltung in Anspruch genommen werden, wenn der Mieter seine Miete nicht bezahlt oder wenn die Immobilienverwaltung Schäden an der Immobilie feststellt.
Miete einer Wohnung: Wie hoch ist die Mietkaution?
Das Schweizer Obligationenrecht legt klar fest, dass diese Kaution nicht mehr als drei Monatsmieten für eine Wohnung betragen darf. Um eine Wohnung zu einem Mietpreis von CHF 1.500 zu mieten, muss der Mieter bei Mietbeginn eine Kaution von CHF 4.500 hinterlegen. Der Betrag muss übrigens im Mietvertrag angegeben werden.
Wohnungsmiete: Mietkaution sollte man der Immobilienverwaltung anbieten?
Wenn es um die Kaution geht, fragen Sie sich, was Sie in eine Mietakte schreiben sollen? Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen und der Bescheinigung, dass Sie nicht betrieben werden, müssen Sie nämlich eine Mietgarantie vorlegen. Bei der Anmietung einer Wohnung wird die Kaution in der Regel in Form einer Bankeinlage geleistet. Im Klartext heißt das, dass der Mieter den geforderten Betrag auf einem speziellen Konto festhält. Allerdings muss man über eine solche Summe verfügen. Deshalb gibt es eine Alternative: die Mietgarantie ohne Bankdepot. In diesem Fall muss der Mieter den geforderten Betrag nicht blockieren. Sie müssen lediglich eine jährliche Prämie an eine Organisation zahlen, die für den Vermieter bürgt, der diese Bürgschaftslösung in der Regel akzeptiert. Unter den Dienstleistungen, die SherlockHomes mit seinen Partnern anbietet, ist es eben möglich, einen Antrag beim Marktführer SwissCaution zu stellen und innerhalb weniger Augenblicke kostenlos eine provisorische Bestätigung der Mietgarantie zu erhalten.
Dieser Artikel kann nicht vollständig sein und übernimmt keine Verantwortung für seinen Autor.
