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Ihnen ist die Besonderheit der Immobilienvermietung in der Schweiz nicht unbekannt. Bei einer vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses muss ein Ersatzmieter gefunden werden. Von kostenlosen Inseraten auf Immoscout24 dank SherlockHomes-Plattform bis hin zur Zahlungsfähigkeit von Mietinteressenten geben wir Ihnen drei wertvolle Tipps.
Beachten Sie den Formalismus für ein vorzeitiges Mietende
Bevor Sie überhaupt daran denken, Ihren Mietvertrag zu übernehmen oder erst recht nach einer neuen Mietwohnung zu suchen, müssen Sie sich darauf konzentrieren, die Verfahren einzuhalten, damit Ihre Anfrage gültig ist. Es ist daher notwendig, damit zu beginnen, das Kündigungsschreiben des Mietvertrags vor Ablauf der Laufzeit zu schreiben. Ab dann können Sie die von SherlockHomes entwickelten Dienste und insbesondere den Generator für vorzeitige Mietvertragskündigungen nutzen. Senden Sie Ihren Brief per Einschreiben mit Empfangsbestätigung, um sicherzustellen, dass der Eigentümer benachrichtigt wird.
Erstellen Sie eine attraktive Immobilienanzeige für ein erfolgreiches vorzeitiges Mietende
Dann, da Ihr Mietvertrag noch nicht abgelaufen ist, müssen Sie diesen Mietvertrag übernehmen. Das ist die ganze Schwierigkeit eines vorzeitigen Mietendes. Wenn Sie ein Konto bei SherlockHomes erstellen, können Sie Ihre Anzeige kostenlos auf den besten Anzeigenplattformen für Immobilienvermietungen wie Immoscout24 veröffentlichen. Es liegt jedoch an Ihnen, eine klare und prägnante Anzeige zu verfassen, die die Stärken der Unterkunft hervorhebt, ohne potenzielle Schwachstellen auszulassen, die für einige Mietkandidaten unerschwinglich sind. Ein vorzeitiges Ende des Mietverhältnisses macht uns quasi zum Immobilienverkäufer, da wir eine Immobilie vermarkten müssen, die uns nicht gehört. Vernachlässigen Sie auch nicht die Fotos, auf die Kandidaten vor einem Besuchstermin großen Wert legen.
Finden Sie einen solventen Nachmieter, um das vorzeitige Ende des Mietverhältnisses zu sichern
Es reicht nicht aus, Interessenten für die Übernahme des aktuellen Mietvertrags zu finden. Ihr Antrag auf vorzeitiges Mietende gilt automatisch, wenn Sie eine Akte sammeln, die der Vermieter nicht ablehnen kann. Es muss also ein solventer Ersatzmieter gefunden werden, der also über ein dreifaches Einkommen der Miete verfügt und nicht Gegenstand eines Gerichtsverfahrens ist. Darüber hinaus muss sich dieser Mieter verpflichten, den Mietvertrag zu den gleichen Bedingungen zu übernehmen, das Objekt nicht zu überlasten und die Ruhe der Nachbarschaft nicht zu stören. Die Beauftragung von SherlockHomes , dem Spezialisten für die Vermittlung zwischen ausscheidendem Mieter, Mietbewerber und Vermieter, garantiert Ihnen ein stressfreies vorzeitiges Mietende, da es auch Besichtigungen und Aktenannahmen verwaltet.
Dieser Artikel kann nicht vollständig sein und übernimmt keine Verantwortung für seinen Autor.
