In der Schweiz muss man einen Ersatzmieter finden, der sich verpflichtet, den Mietvertrag zu übernehmen, um den Mietvertrag zu beenden. Mit anderen Worten: Der ausziehende Mieter muss den Immobilienmakler spielen, wenn er seine Wohnung schnell wieder vermieten will. Dazu gehört zunächst eine gute Vorbereitung der Wohnung, um sie vor möglichen Besichtigungen zu renovieren.nbsp;
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Um Ihre Wohnung für eine Neuvermietung vorzubereiten, müssen Sie eine Bestandsaufnahme machen, um zu sehen, was Sie brauchen, um die Wohnung zu renovieren. Es kann sich dabei um Löcher in der Wand, eine schlecht schließende Tür, vergilbte oder aufgelöste Fugen oder eine gesprungene Fliese handeln. Wir sprechen hier von Arbeiten, die der Mieter übernehmen muss. Es ist zum Beispiel nicht Ihre Aufgabe, einen defekten Warmwasserboiler zu ersetzen. Sie müssen lediglich alle kleineren Arbeiten durchführen, die Ihnen obliegen. Es ist offensichtlich, dass kaputte Geräte ein Hindernis bei der Neuvermietung Ihrer Wohnung darstellen. Und wenn Sie einige Wände farbig gestrichen haben, kann es angebracht sein, alles weiß zu streichen, damit sich Besucher leichter in die Wohnung hineinversetzen können.
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Um einen Ersatzmieter zu finden, in der Hoffnung, den Mietvertrag vorzeitig auflösen zu können, ist es auch ratsam, die Wohnung zuerst zu entrümpeln und zu entrümpeln. Es ist wichtig, die Wohnung zu entrümpeln, um den Mietinteressenten einen besseren Eindruck zu vermitteln. Legen Sie also Fotos, Reiseandenken und andere überflüssige Sammlungen beiseite. Wenn Sie die Wohnung aufgeräumt und von überflüssigen Gegenständen befreit haben, sollten Sie sie gründlich reinigen. Eine gründliche Reinigung der Immobilie erleichtert die Wiedervermietung, da eine perfekt gereinigte Wohnung ein sehr positives Signal an Besucher aussendet.
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Jede Immobilie hat negative und positive Aspekte. Was auch immer die Vorzüge Ihrer Immobilie sind, Sie sollten versuchen, sie hervorzuheben. Nehmen wir ein Beispiel. Sie haben das Glück, von Ihrer Wohnung aus einen herrlichen Blick auf den See L’man zu haben. In diesem Fall sollten Sie eher neutrale Vorhänge oder Gardinen wählen und Ihre Fenster makellos halten, um die Chancen zu erhöhen, dass Sie einen Aha-Effekt auslösen. Was die negativen Aspekte betrifft, so ist es nicht ratsam, diese vollständig zu verbergen, um den zukünftigen Mieter nicht zu täuschen.
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Schließlich führt die Neuvermietung einer Wohnung automatisch über die Schaltung einer Anzeige. Auf SherlockHomes können Sie eine Anzeige aufgeben und diese kostenlos auf mehreren spezialisierten Plattformen schalten. Um sich gegen die vielen anderen Mietobjekte durchzusetzen, müssen Sie sich auf Ihre Fotos konzentrieren. Nachdem Sie die Wohnung renoviert, entrümpelt, gereinigt und aufgewertet haben, ist dies der ideale Zeitpunkt, um eine Reihe von Bildern zu machen. Machen Sie viele Fotos, am besten mit einem Weitwinkelobjektiv, um den Eindruck von Geräumigkeit zu verstärken, und fotografieren Sie zu Zeiten, in denen das Licht am besten ist. Licht ja, aber kein Gegenlicht.nbsp;
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Dieser Artikel erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und wird nicht von seinem Autor verantwortet.
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