Gratuite, Automatisée et 100% en ligne

La gestion locative enfin facile pour les propriétaires privés

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DĂ©marrer

Après la mise en location sans effort, SherlockHomes invente la gestion locative sans effort pour les particuliers.

Reprenez le contrôle !

Dites adieu aux systèmes de gestion compliqués.

Que vous soyez propriétaire d’un ou de plusieurs biens, nous vous aidons à le(s) gérer facilement sans passer par la contrainte d’une gérance.

Simplifiez votre gestion grâce à une vision en temps réel de vos loyers et de vos indicateurs clés.

Simplifiez votre quotidien de propriétaire, de manière totalement gratuite et réduisez les points de tension.

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Notre promesse

Simplifier la vie des propriétaires

SherlockHomes vous aide, pour 0 CHF, dans la gestion locative de votre bien.

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Gratuit

(Re)louez votre bien pour 0CHF et en moins de 5 jours ( de la mise en location réelle à la signature du bail automatisé). Le tout sans frais cachés.

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Simple

Gagnez du temps et (re)louez + vite grâce à notre solution automatisée.

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Sécurisé

Louez sereinement, vos loyers (et éventuelles relances ) sont sous contrôle. Et vos données sont sécurisées.

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Transparent

Gardez le contrôle de vos biens et accédez aux données en temps réel 7j/7, 24h/24.

Pour être 100% relax, activez l'autopilot Sherlock notre solution automatisée

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Gagnez en efficacité & en tranquilité

Passez en pilote automatique et automatisez la gestion des biens de vos clients.

Nos 5 fonctionnalités uniques sur le marché Suisse

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1

Multidiffusion de votre annonce immobilière

Une fois votre annonce publiée sur notre site, nous prenons le relais pour amplifier sa visibilité auprès des candidats et futurs locataires. Nous la multidiffusons GRATUITEMENT sur + 20 plateformes (un gain de temps et d’économie de 200 CHF).

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2

SĂ©lection du candidat automatique

Après la vérification de l’identité, de l’Extrait des Poursuites (vierge !) et de critères de solvabilité, nous sélectionnons, pour vous, le meilleur dossier. Mais évidemment, vous pouvez toujours faire le choix d’une sélection manuelle.

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3

Bail autogénéré & signature en ligne

Sherlock met à votre disposition un bail homologué par votre canton. Celui-ci est automatiquement rempli avec toutes les informations de votre bien et celles du candidat accepté. Puis le document est envoyé au futur locataire pour signature (vous ne le contresignerez qu’après) et paiement des frais de réservation. Tout se fait en ligne, depuis notre plateforme sécurisée (en partenariat avec Skribble).

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4

Envoi des factures

Tous les mois (2e quinzaine), nous envoyons automatiquement la facture du mois à venir pour règlement par votre locataire. Le paiement est facilité pour ce dernier grâce à un QR code.

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5

Pilotage en temps réel des loyers et des relances

Retrouvez, 7j/7 et 24h/24, dans votre dashboard le montant des loyers encaissés, des loyers en attente et des loyers impayés*. En cas de retard ou d’impayés, Sherlock relance automatiquement le locataire à J+5 et J+10

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6

Gestion des réparations et des maintenances

Chez SherlockHomes, nous mettons la gestion des demandes de réparation directement entre les mains des propriétaires. Soumettez vos demandes en quelques clics, et en partenariat avec des professionnels qualifiés, nous évaluons la situation. En quelques heures, vous recevez un devis détaillé pour examiner les coûts et les délais, assurant une réponse rapide, minimisant les perturbations pour vos locataires, et maximisant votre rendement locatif. SherlockHomes offre une gestion transparente, vous laissant maîtriser chaque étape du processus pour une tranquillité d'esprit totale.

NB : A noter que si vous le souhaitez, vous pouvez garder la maîtrise de toutes ces étapes.
* sous réserve que votre banque fasse partie de notre réseau de partenaires. Dans le cas contraire, ce sera à vous de
simplement confirmer que les montants ont bien été reçus via votre dashboard

Un service gratuit pour les propriétaires, comment est-ce possible ?

SherlockHomes se rémunère sur les frais de réservation/location que le locataire paiera en cas de signature de bail.

Une solution automatisée et efficace. Un temps de gestion divisé par 4.

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Deux semaines

Parcours locatif via une gérance

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Moins de cinq jours

Parcours locatif avec l'aide de SherlockHomes

Faites confiance Ă  SherlockHomes !

Gérer soi-même son bien

Perte de temps et manque de connaissance.

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Droit du bail

Manque de connaissances juridiques

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Perte de temps

Temps nécessaire à la gestion des demandes de locataires

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Loyer optimal

Manque de data pour définir le loyer idéal

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SĂ©lection des locataires

Pas d’outil pour trouver, évaluer et intégrer les locataires

Avec SherlockHomes

Une plateforme digitale entièrement automatisée et alimentée par l’intelligence artificielle

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Une gestion locative gratuite

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Automatisation

Processus locatif entièrement digitalisé

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Service 24h/24 et 7j/7

Libre accès aux données et en temps réel

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Intelligence Artificielle

Minimise les risque et améliore la rentabilité

Confier son bien à une gérance

Gestion papier et processus opaques

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Boite noire

0 transparence et 0 contrĂ´le sur le process

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Pas d’innovation

Manque d’automatisation et absence d’utilisation de la data

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Frais élevés

5% des loyers encaissés

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Communication et disponibilités

Pas joignable dans les momentsimportants

Faites confiance Ă  SherlockHomes !

Désintermédié, digitalisé & automatisé.

Dédiée aux propriétaires, notre solution Autopilot Sherlock est la garantie d’un parcours locatif instantané et sans stress

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