Blog de la location de logement en Suisse

Dans le cadre d’un projet locatif, il est essentiel de choisir avec soin son locataire. Une démarche nécessaire pour éviter des problèmes plus ou moins récurrents, voire un défaut de paiement. Retour sur les principaux critères à privilégier et les conseils pour reconnaître le profil d’un locataire idéal.

Pour toute mise en location, l’état des lieux d’entrée est une démarche nécessaire afin d’attester de l’intégrité ou d’éventuels défauts du logement. De même, l’état des lieux de sortie permet de s’assurer du bon entretien du bien durant la période de location. Ces deux formalités revêtent un caractère utile pour[...]

Pour les propriétaires, l’immobilier locatif présente de nombreux atouts. Il permet de bénéficier d’avantages fiscaux, de développer son patrimoine et d’obtenir une rente régulière. La gestion d’un bien nécessite une bonne organisation afin de rentabiliser son investissement locatif dans les meilleurs délais.

De nombreux propriétaires se demandent combien coûte la gestion locative ? Cette question est légitime et on peut comprendre que les propriétaires s’interrogent sur les coûts à prévoir pour la mise en location de leur bien immobilier. Si passer par une régie est payant, Sherlock Homes propose un service automatisé[...]

Quel que soit l’objectif de votre investissement immobilier, la localisation géographique de votre bien constitue l’un des principaux critères de rentabilité. En tant que propriétaire, cela vaut notamment pour la gestion locative. Retour sur 5 villes suisses où votre projet offre un excellent taux de rentabilité.

Pour les propriétaires de biens immobiliers en Suisse, le paiement de loyer peut s'avérer être une tâche complexe et chronophage. Il est important de connaître les différentes étapes et les obligations qui encadrent cette activité. Mais surtout, découvrez comment Sherlock Homes vous facilité la gestion des loyers et des factures,[...]

Il est fortement recommandé au propriétaire, avant de louer un appartement à un locataire, d’obtenir un extrait du registre de l'Office des poursuites (ou attestation de non-poursuite) afin de s’assurer que celui-ci n’a pas de dette et qu’il est en mesure de payer son loyer. Explications.

En tant que propriétaire, vous avez le droit de résilier le bail de votre locataire sous certaines conditions. Ces dernières doivent répondre aux lois relatives à la résiliation du bail en Suisse. Zoom sur les procédures à suivre par le propriétaire.

Les propriétaires qui mettent leur bien immobilier en location sont tenus de fournir des factures à leurs locataires pour le paiement du loyer. On vous explique ce qu'est une facture de loyer (ou avis d’échéance), comment la faire et l’envoyer facilement.

Il est souvent plus facile de louer un appartement 4 pièces à Genève en colocation. Certes, la colocation a des[...]

Être propriétaire immobilier ne se résume pas à encaisser les loyers. Il faut généralement assurer la gestion locative et payer les mensualités du prêt affilié au bien immobilier en question.[...]

Comment louer rapidement son appartement ? C’est en somme la question que se posent tous les propriétaires. Car naturellement, plus[...]