Apartment 3 rooms in Genève 1206

Découvrez le parfait mélange de luxe moderne et de nature dans cet appartement exceptionnel d'environ 90m2 en rez-de-jardin, situé dans le prestigieux quartier de Champel.

Faisant partie d'un complexe récemment construit (2023) sur un terrain de 9000m², cet appartement offre un refuge paisible à quelques minutes du centre-ville.

- Hall d'entrée avec armoires murales
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte avec ilot central, entièrement agencée et équipée
- Spacieux séjour, accès terrasse de 61m2 et jardin de 57m2
- Chambre à coucher avec armoires murales et sa salle de douche à l'italienne / WC attenante, accès terrasse et jardin
- Une grande cave à bien plaire, ainsi qu'une place de parking intérieure comprise dans le loyer complete ce bien d'exception

Particularités :

- Matériaux italiens, finitions soignées
- Stores électriques + moustiquaires à toutes les fenêtres
- Machine à laver le linge à disposition dans l'appartement
- Système d'alarme
- Aucun vis à vis, le bien fait face à la forêt et à l'Arve

LOYER : CHF 4'300.00
PARKING : INCLUS
CHARGES (PROVISIONS) : CHF 200.00
DISPONIBILITE : 01.12.2024

Situé à seulement 10 minutes en voiture ou 30 minutes à pied du centre de Genève, cet appartement serein offre le parfait équilibre entre commodités urbaines et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité et de la privacité de votre propre jardin tout en restant proche de tout ce que la ville a à offrir.

Discover the perfect blend of modern luxury and nature in this exceptional 90m2 garden-level apartment in the prestigious Champel district.

Part of a recently built complex (2023) on a 9000m² plot, this apartment offers a peaceful retreat just minutes from the city center.

- Entrance hall with wall cupboards
- Guest WC
- Open kitchen with central island, fully fitted and equipped
- Spacious living room with access to 61m2 terrace and 57m2 garden
- Bedroom with built-in wardrobes and en-suite shower room / WC, access to terrace and garden
- A large, attractive cellar and indoor parking space included in the rent complete this exceptional property.

Special features :

- Italian materials, meticulous finishes
- Electric blinds mosquito screens on all windows
- Washing machine available in apartment
- Alarm system
- Not overlooked, the property faces the forest and the Arve River

RENT : CHF 4'300.00
PARKING : INCLUDED
CHARGES (PROVISIONS) : CHF 200.00
AVAILABILITY : 01.12.2024

Located just 10 minutes by car or 30 minutes on foot from the center of Geneva, this serene apartment offers the perfect balance between urban convenience and natural beauty. Enjoy the tranquility and privacy of your own garden while remaining close to everything the city has to offer