House 5 rooms in Lugano 6900

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La morphologie particulière du terrain sur lequel se dresse le bâtiment garantit l’orientation des ouvertures de chaque unité vers le lac.
La limite du bâtiment, en aval du complexe résidentiel, interdit les développements futurs et préserve la vue magnifique sur le lac et les environs verdoyants du parc naturel en contrebas.
Le choix architectural, caractérisé par le dynamisme et le design, se distingue par son prestige et sa fonctionnalité.
Le complexe se compose d’unités résidentielles individuelles, complètement indépendantes les unes des autres, avec un accès exclusif directement depuis le garage.
Les matériaux harmonieux de l’expression architecturale sont un signe d’élégance et de durabilité indéniable.
La structure porteuse est en béton armé et est conçue selon le principe des « espaces ouverts » pour assurer une conception personnalisée des intérieurs. Sections structurelles pour chaque maison afin de protéger des transmissions sonores. La conception des différents composants a été confiée à des ingénieurs spécialisés à la fois en physique du bâtiment et en acoustique intérieure.
Livraison des villas terminées dans un délai de 6 mois

La villa est divisée comme suit
Ascenseur privé pour les 4 étages

Surface totale des 2 niveaux
Jour/Nuit
300 mètres carrés

Salon avec grande cuisine ouverte
1 toilette invités
1 studio
Entrée secondaire de la villa
Accès à 2 terrasses au niveau du salon avec possibilité d’une piscine privée

Niveau de nuit

3 Chambres à coucher
2 salles d’eau
1 terrasse avec vue sur le lac

Villa avec entrée principale au niveau du garage
3 places de parking avec débarras séparé non inclus dans le prix de vente indiqué
Villa hall d’entrée avec ascenseur

Niveau -1
Espace loisirs/bien-être/fitness
un total d’environ 120 m²

1 salle de loisirs
1 douche de service
1 cave
1 salle de lavage

Particularités de la villa

Intimité - directement sur le lac
Climatisation
Des équipements de haute qualité
Possibilité d’une piscine extérieure privée
3 places de parking dans le garage et débarras séparé pour chaque villa
Ascenseur privé pour la villa uniquement
Avec un permis de résidence secondaire
Possibilité d’allouer 60 m2 supplémentaires d’espace bureau/loisirs à la villa

Depuis la propriété, un confortable sentier pédestre à travers la forêt mène directement au lac en 10 minutes !
S’il vous plaît contacter Immobiliare Tettamanti - Sacha Tettamanti
Téléphone : 0041 79 953 99 59