Apartment 3 rooms in Chéserex 1275

Appartement avec cachet avec entrée privée.

Il se situe au dernier étage d'un ensemble villageois de charme et de caractère datant du 18e siècle, situé en plein cur du ravissant et dynamique village de Chéserex, au sein d'un environnement calme et doté d'une belle terrasse sans vis-à-vis.
Bien alliant charme et modernité, doté de belles poutres apparentes, il est réparti sur deux niveaux:
Au premier : Entrée avec couloir menant à des escaliers en bois ancien.
Au deuxième niveau: un salon avec armoires encastrées, une belle chambre avec armoires encastrées, une grande salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme (avec machine à laver/ sécher le linge), une grande cuisine/ salle à manger entièrement rénovée avec cheminée fonctionnelle, ouverte sur une magnifique terrasse avec vue sur la verdure de lallée du Château de Chéserex, et enfin une petite pièce isolée pouvant servir de dressing ou bureau. Une pièce supplémentaire non aménagée sous les toits fera office de rangement.
Le bien bénéficie d'une cave et d'une buanderie privative.
Chéserex est un charmant village vaudois situé entre Genève et Nyon, connu pour sa charge fiscale conciliante. Accessible en 3 minutes depuis la sortie d'autoroute de Nyon et proche de toutes les commodités, Chéserex se distingue par ses infrastructures sportives (piscine couverte, tennis, golf, terrain de sport et équitation) ainsi que ses quatre restaurants. Le Jura et sa forêt combleront les amoureux de la nature et de cyclisme. Ecole primaire, épicerie ouverte également le dimanche et bibliothèque communale à proximité immédiate.

Possibilité de louer en sus une place de parking pour CHF 100.- devant la porte.

Charming flat with private entrance.
It is located on the top floor of a charming, characterful 18th-century village complex, right in the heart of the delightful, lively village of Chéserex, in a peaceful setting with a lovely, unoverlooked terrace.
The property combines charm and modernity, with beautiful exposed beams, and is divided over two levels:
On the first level: Entrance hall with corridor leading to old wooden staircases.
On the second level: a living room with built-in wardrobes, a beautiful bedroom with built-in wardrobes, a large bathroom entirely renovated with top-of-the-range materials (with washing machine/dryer), a large, entirely renovated kitchen/dining room with functional fireplace, opening onto a magnificent terrace with views over the greenery of the Château de Chéserex driveway, and finally a small, secluded room that could be used as a dressing room or study.
The property benefits from a cellar and a private laundry room.
Chéserex is a charming village in the canton of Vaud, located between Geneva and Nyon, known for its low tax burden. Just 3 minutes from the Nyon motorway exit and close to all amenities, Chéserex boasts a range of sporting facilities (indoor swimming pool, tennis courts, golf course, sports field and horse riding) as well as four restaurants. The Jura and its forest will delight nature lovers and cyclists alike. Primary school, grocery shop also open on Sundays and local library in the immediate vicinity.

A parking space can also be rented in front of the door for CHF 100.

Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :
CHF 240.- de charges
CHF 100.- de divers