Apartment 2 rooms in Nyon 1260

- Vue dégagée
- Orientation ouest
- Orientation sud
- Lumineux
- Au dernier étage
- Appartement fonctionnel et agencé
- Master avec salle de bains et dressing
- Balcon
- 1 parking intérieur
- Bail à durée indéterminée
- Disponibilité immédiate

Située à mi-chemin entre Genève et Lausanne, la petite ville culturelle et dynamique de Nyon possède deux facettes, un caractère urbain d'une part et le goût pour son terroir et son vignoble de l'autre. Nyon offre de nombreux services dont notamment des commerces, écoles et restaurants.

Ce bel immeuble composé de sept logements s'élève de trois niveaux sur rez-de-chaussée. Architecturalement, le volume se démarque grâce à sa façade Sud, posée en diagonale et qui suit la forme de la parcelle. Celle-ci est principalement vitrée, et bénéficie d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une luminosité exceptionnelle.

En attique, cet appartement coup de cœur jouit d'un accès privatif et direct via un ascenseur. Toutefois, un accès par l'escalier est également possible.

D'une superficie d'env. 80 m2 habitables, cet objet de qualité se décline comme suit :

Un hall d'entrée, un WC visiteurs, une belle cuisine entièrement équipée avec et agencée ouverte, un lumineux séjour/salle à manger avec armoires sur mesure, un espace bureau, 3 balcons, une belle suite parentale avec salle de douche et lavabo double vasque, de nombreuses armoires sur mesure (dressing). Une machine à laver/sécher est intégrée dans le meuble de cuisine.

L'ensemble du bâtiment est chauffé par une chaudière à gaz permettant un chauffage au sol, couplée à des panneaux solaires installés en toiture pour chauffer l'eau chaude sanitaire. 

Loyer : CHF 2'590.- + charges forfaitaires : CHF 200.-.

Place de parc intérieur N°7 : CHF 180.-/mois en sus.

Disponibilité : 1er mars 2025.

Annexes : une cave.

En cas d'intérêt ou pour fixer une visite, nous sommes à votre disposition par e-mail : location-vd@spg.ch