House 4.5 rooms in Saillon 1913

En exclusivitÚ, ADM Immobilier vous propose cette magnifique maison mitoyenne de haut standing, situÚe dans un quartier calme et rÚsidentiel de Saillon, Ó moins de 5 minutes de toutes les commoditÚs (commerces, restaurants, Úcole primaire, arrÛt de bus).

L'objet dispose d'une situation privilÚgiÚe, Ó proximitÚ immÚdiate de l'Úcole de Saillon et des bains thermaux, et bÚnÚficie d'un ensoleillement optimal durant toute la journÚe. La maison se situe dans une copropriÚtÚ de 9 villas, construites en 2022 selon les normes Minergie. Les toits sont ÚquipÚs de panneaux solaires photovolta´ques. L'eau chaude et le chauffage au sol sont produits par une pompe Ó chaleur. .

La maison est rÚpartie sur trois niveaux et se prÚsente ainsi :



Hall d'entrÚe avec armoires encastrÚes

WC visiteurs avec colonne de lavage-sÚchage

Spacieuse piÞce Ó vivre cuisine-sÚjour-salle Ó manger de 35 m2, avec accÞs Ó la terrasse de 20 m2 et au jardin privatif de 160 m2



1er Útage



3 chambres, de 16, 13 et 12 m2, parquet au sol

1 salle de bains-douche-WC




Un sous-sol chauffÚ de 23 m2 vient complÚter le bien.



La villa dispose d'une terrasse dallÚe de 20 m2 orientÚ plein sud-ouest ainsi qu'un jardin privatif de 160 m2 avec arrosage automatique et robot tondeuse.



Deux places de parc extÚrieures viennent complÚter cet objet de haut standing. Il existe la possibilitÚ de louer la maison meublÚe ou non meublÚe (Ó discuter en cas d'intÚrÛt).



Cette maison vous offrira de nombreux avantages et une qualitÚ de vie hors du commun :



BÔtiment Minergie (triple vitrage, ventilation double flux)

Panneaux solaires photovolta´ques

ProximitÚ immÚdiate Ó l'Úcole, aux transports publics et aux bains thermaux

Ensoleillement optimal de par son exposition sud-ouest

Domotique (gestion des lumiÞres et des stores)

Stores ÚlectrifiÚs dans toutes les piÞces

Grand jardin privatif de 160 m2 ÚquipÚ d'un arrosage automatique et d'un robot tondeuse

Terrasse dallÚe de 20 m2 avec store toile




La location se monte Ó CHF 2'950.- par mois, y compris acompte de charges et deux place de parc extÚrieures.

Pour tout dossier complet ou pour organiser une visite, n'hÚsitez pas Ó nous contacter !