Blog de la location de logement en Suisse

Quelles que soient les modalités d’un contrat de location, il est nécessaire de se pencher sur les droits et les responsabilités du locataire. Cela concerne, entre autres, l’entretien de la salle de bains. En effet, certaines tâches incombent à l’occupant des lieux, tandis que d’autres restent sous la responsabilité du[...]

La recherche d’un appartement nécessite une excellente organisation. Cela passe, entre autres, par la sollicitation des bons prestataires et l’identification des critères prioritaires pour sélectionner un logement. Quelles sont les questions à poser pour la visite d’un appartement en location ? Comment bien appréhender la préparation d’une visite d’appartement ?[...]

En tant que propriétaire, vous avez le droit de résilier le bail de votre locataire sous certaines conditions. Ces dernières doivent répondre aux lois relatives à la résiliation du bail en Suisse. Zoom sur les procédures à suivre par le propriétaire.

Les propriétaires qui mettent leur bien immobilier en location sont tenus de fournir des factures à leurs locataires pour le paiement du loyer. On vous explique ce qu'est une facture de loyer (ou avis d’échéance), comment la faire et l’envoyer facilement.

Il est fortement recommandé au propriétaire, avant de louer un appartement à un locataire, d’obtenir un extrait du registre de l'Office des poursuites (ou attestation de non-poursuite) afin de s’assurer que celui-ci n’a pas de dette et qu’il est en mesure de payer son loyer. Explications.

De nombreux propriétaires se demandent combien coûte la gestion locative ? Cette question est légitime et on peut comprendre que les propriétaires s’interrogent sur les coûts à prévoir pour la mise en location de leur bien immobilier. Si passer par une régie est payant, Sherlock Homes propose un service automatisé[...]

Obtenir son accord, voire une participation financière, pour d’éventuels travaux, récupérer sa caution après l’état des lieux de sortie, se voir accorder un délai de paiement de loyer en cas de difficulté passagère… autant de bonnes raisons pour un locataire d’entretenir de bonnes relations avec son propriétaire.

La résiliation du bail en Suisse peut s’effectuer à l’échéance à partir du moment où le locataire respecte le délai de préavis imposé. Mais comment faire lorsque le locataire souhaite quitter le bien immobilier avant le terme ? Le locataire doit-il continuer à payer le loyer au propriétaire immobilier ?[...]

On pourrait croire que tous ceux qui décident de quitter la ville pour vivre à la campagne sont en quête d’un prix du loyer plus accessible ou cherchent à troquer leur appartement pour louer une maison. Mais il y a d’autres raisons d’opter pour une location loin des grands centres[...]

Plus d’espace et moins de loyer, ce sont en quelques mots les principaux atouts de la colocation. À travers une succession de données chiffrées, nous allons tenter de comprendre l’importance de ce mode de location en Suisse et ses raisons.

Pour les propriétaires de biens immobiliers en Suisse, le paiement de loyer peut s'avérer être une tâche complexe et chronophage. Il est important de connaître les différentes étapes et les obligations qui encadrent cette activité. Mais surtout, découvrez comment Sherlock Homes vous facilité la gestion des loyers et des factures,[...]

Votre propriétaire vous informe d’une augmentation de loyer pour votre logement à Genève ou ailleurs en Suisse et, naturellement, vous vous posez certaines questions. Le propriétaire peut-il décider unilatéralement d’augmenter le loyer ? Que peut faire le locataire pour s’y opposer ? Éléments de réponse.[...]