Blog de la location de logement en Suisse

Quel que soit l’objectif de votre investissement immobilier, la localisation géographique de votre bien constitue l’un des principaux critères de rentabilité. En tant que propriétaire, cela vaut notamment pour la gestion locative. Retour sur 5 villes suisses où votre projet offre un excellent taux de rentabilité.

Chercher un logement en Suisse implique de remplir certaines formalités administratives. Les obligations valent également pour les ressortissants étrangers. Il convient donc de se renseigner sur la nécessité de fournir ou non son permis de séjour dans les pièces du dossier pour louer un appartement.[...]

Vous partez deux mois en mission humanitaire ou en vacances à l’autre bout du monde, et plutôt que de laisser libre votre appartement à Genève, vous pensez le sous-louer sur Airbnb afin de compenser le coût du loyer ? Si cela ne pose aucun problème pour un propriétaire immobilier, le[...]

Toute demande de logement s’accompagne d’un dossier de location en Suisse. Il s’agit d’une obligation qui permet de sélectionner une candidature selon le profil du locataire. D’où l’importance de ne pas négliger ces formalités administratives. Comment postuler en Suisse lorsqu’on recherche une location ? Quelles sont les démarches à entreprendre[...]

Qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, louer à Genève implique de respecter plusieurs obligations administratives. Parmi celles-ci, on retrouve la réalisation d’un dossier de location. Toutes les candidatures sont examinées par le propriétaire ou la régie immobilière. Afin de retenir leur attention, plusieurs critères d’appréciation sont pris en compte[...]

Pour les propriétaires, l’immobilier locatif présente de nombreux atouts. Il permet de bénéficier d’avantages fiscaux, de développer son patrimoine et d’obtenir une rente régulière. La gestion d’un bien nécessite une bonne organisation afin de rentabiliser son investissement locatif dans les meilleurs délais.

Vous venez d’envoyer au propriétaire une lettre de résiliation du bail de location. Avant de chercher un logement, il convient de s’enquérir des devoirs du locataire sortant. Car pour s’assurer de récupérer sa caution, quelques travaux s’imposent généralement…

Vous habitez dans le canton d’Uri, du Jura ou des Grisons, soit loin d’une zone urbaine, et craignez d’avoir du mal à trouver un locataire de remplacement. Il est vrai que résilier son bail avant terme implique pour le locataire de proposer un nouveau locataire. Mais quand on est éloigné[...]

Vous aviez trouvé l’appartement à louer parfait. Seulement voilà, le propriétaire vous informe qu’il souhaite mettre son bien immobilier en vente. Deux solutions s’offrent à lui : résilier le contrat de location pour vendre le logement libre de tout locataire ou vendre le bien loué. Mais quels sont vos droits[...]

Vous partez deux mois en mission humanitaire ou en vacances à l’autre bout du monde, et plutôt que de laisser libre votre appartement à Genève, vous pensez le sous-louer sur Airbnb afin de compenser le coût du loyer ? Si cela ne pose aucun problème pour un propriétaire immobilier, le[...]

Parmi les devoirs du locataire sortant, il y a l’entretien de l’appartement à louer. Et pour vérifier que les locataires rendent le bien en bon état, un document à remplir avec la régie immobilière ou le bailleur vient l’attester : l’état des lieux de sortie. Objectif pour le locataire :[...]

Le fait de déménager peut se faire pour de nombreuses raisons, comme une mutation professionnelle ou un projet personnel. Pour sa famille, comme pour soi-même, le choix du cadre de vie s’appuie sur différents critères. Cela tient, entre autres, aux services de proximité, aux solutions de mobilité ou au coût[...]