Chercher un logement en Suisse implique de remplir certaines formalités administratives. Les obligations valent également pour les ressortissants étrangers. Il convient donc de se renseigner sur la nécessité de fournir ou non son permis de séjour dans les pièces du dossier pour louer un appartement.[...]
Vous habitez dans le canton d’Uri, du Jura ou des Grisons, soit loin d’une zone urbaine, et craignez d’avoir du mal à trouver un locataire de remplacement. Il est vrai que résilier son bail avant terme implique pour le locataire de proposer un nouveau locataire. Mais quand on est éloigné[...]
Vous partez deux mois en mission humanitaire ou en vacances à l’autre bout du monde, et plutôt que de laisser libre votre appartement à Genève, vous pensez le sous-louer sur Airbnb afin de compenser le coût du loyer ? Si cela ne pose aucun problème pour un propriétaire immobilier, le[...]
Le fait de déménager peut se faire pour de nombreuses raisons, comme une mutation professionnelle ou un projet personnel. Pour sa famille, comme pour soi-même, le choix du cadre de vie s’appuie sur différents critères. Cela tient, entre autres, aux services de proximité, aux solutions de mobilité ou au coût[...]
Le locataire et le propriétaire ont des obligations réciproques l’un envers l’autre. Leurs engagements et responsabilités sont notifiés dans le contrat de bail. Par ailleurs, toute mise en location est encadrée par le droit suisse. Dans cette optique, quels sont les documents administratifs que le locataire peut exiger à son[...]
Vous aviez trouvé l’appartement à louer parfait. Seulement voilà, le propriétaire vous informe qu’il souhaite mettre son bien immobilier en vente. Deux solutions s’offrent à lui : résilier le contrat de location pour vendre le logement libre de tout locataire ou vendre le bien loué. Mais quels sont vos droits[...]
Vous partez deux mois en mission humanitaire ou en vacances à l’autre bout du monde, et plutôt que de laisser libre votre appartement à Genève, vous pensez le sous-louer sur Airbnb afin de compenser le coût du loyer ? Si cela ne pose aucun problème pour un propriétaire immobilier, le[...]
Qu’il s’agisse de la location d’un appartement ou d’une maison en Suisse, le locataire entrant signe un bail de location. Avant de pouvoir emménager, il accepte ainsi les conditions avancées par le propriétaire ou la régie immobilière. Quelles sont les informations essentielles à retenir concernant un bail de location ? Y[...]
Vous n’imaginez pas votre vie sans une boule de poils à vos côtés ? Au moment de choisir un appartement à louer, vous vous demandez si vous pourrez y vivre avec un chien, un chat, un poisson rouge, un lapin ou encore un serpent. Alors, peut-on interdire les animaux dans[...]
Vous vous absentez une année pour une mission à l’étranger ? Vous avez une chambre libre dans votre logement ? Vous envisagez naturellement de sous-louer votre appartement. Quelles sont les règles ? Qui est responsable vis-à-vis du bailleur ? Les réponses à vos questions sur la sous-location en Suisse.[...]
En contrepartie de l’occupation d’un logement, tout locataire a l’obligation de s’acquitter d’un loyer auprès de la régie immobilière ou du propriétaire du bien. En l’absence de paiement dans les délais impartis, il peut s’exposer à la résiliation du contrat de bail, voire à des poursuites juridiques.[...]
Dans le droit immobilier suisse, résilier son bail se fait dans des conditions spécifiques. Parmi les obligations à respecter, il est nécessaire de tenir compte du délai de préavis, ainsi que des responsabilités du locataire. La résiliation d’un contrat de bail peut-elle se faire sans avoir à payer des frais[...]
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