Mietblog in der Schweiz

Bei der Suche nach einer Wohnung muss man bestimmte Formalitäten erfüllen. Diese Verpflichtungen gelten auch für ausländische Staatsangehörige. Wir empfehlen Ihnen deshalb, sich darüber zu informieren, ob Sie Ihren Bewerbungsunterlagen für die Anmietung einer Wohnung eine Aufenthaltsbewilligung beilegen müssen.[...]

Sie wohnen im Kanton Uri, Jura oder in Graubünden, also weit weg von einem Ballungsraum, und fürchten, dass es schwierig wird, einen Nachmieter zu finden. Es trifft zu, dass man für eine vorzeitige Kündigung seines Mietvertrags als Mieter einen Nachmieter stellen muss. Doch wenn man weit weg von[...]

Sie sind zwei Monate lang auf einem humanitären Einsatz oder in den Ferien am anderen Ende der Welt, und anstatt Ihre Wohnung in Genf leer stehen zu lassen, überlegen Sie, sie über Airbnb unterzuvermieten, um die Mietkosten zu erhalten? Dies ist keinerlei Problem für den Wohnungseigentümer, doch der Mieter muss[...]

Ein Umzug kann aus vielerlei Gründen erfolgen, beispielsweise wegen einer beruflichen Veränderung oder aus persönlichen Gründen. Die Wahl des Umfelds für seine Familie und für sich selbst erfolgt aufgrund verschiedener Kriterien. Dabei geht es unter anderem um lokale Dienstleistungen, Mobilitätsangebote oder auch die Lebenshaltungskosten. Was den letzten Punkt betrifft: Welche[...]

Der Mieter und der Wohnungseigentümer haben gegenseitige Verpflichtungen. Ihre Verpflichtungen und Verantwortlichkeiten sind im Mietvertrag festgelegt. Jedes Mietverhältnis unterliegt zudem Schweizer Recht. Welche amtlichen Dokumente kann ein Mieter von seinem Vermieter verlangen?[...]

Sie haben die perfekte Mietwohnung gefunden. Doch dann informiert der Wohnungseigentümer Sie, dass er die Wohnung verkaufen möchte. Er hat zwei Möglichkeiten: Kündigung des Mietvertrags, um die Wohnung frei von Mietern zu verkaufen oder Verkauf der vermieteten Wohnung. Doch welche Rechte haben Sie als Mieter? Können Sie den Verkauf anfechten?[...]

Vous partez deux mois en mission humanitaire ou en vacances à l’autre bout du monde, et plutôt que de laisser libre votre appartement à Genève, vous pensez le sous-louer sur Airbnb afin de compenser le coût du loyer ? Si cela ne pose aucun problème pour un propriétaire immobilier, le[...]

Egal, ob es sich um die Anmietung einer Wohnung oder eines Hauses in der Schweiz handelt, der einziehende Mieter unterzeichnet einen Mietvertrag. Vor dem Einzug akzeptiert er damit die vom Eigentümer oder der Hausverwaltung gestellten Bedingungen. Welche wichtigen Informationen benötigt man zu Mietverträgen? Gibt es Besonderheiten auf dem Schweizer Immobilienmarkt[...]

Sie können sich kein Leben ohne ein Fellknäuel an Ihrer Seite vorstellen? Bei der Entscheidung für eine Wohnung zum Mieten fragen Sie sich, ob Sie dort mit einem Hund, einer Katze, einem Goldfisch, einem Hasen oder gar einer Schlange leben könnten. Da stellt sich die Frage: Kann man das Halten[...]

Sie werden ein Jahr lang ins Ausland entsendet? Sie haben ein freies Zimmer in Ihrer Wohnung? Natürlich überlegen Sie dann, Ihre Wohnung unterzuvermieten. Was ist dabei zu beachten? Wer haftet gegenüber dem Vermieter? Die Antworten auf Ihre Fragen zum Untervermieten in der Schweiz.[...]

Als Gegenleistung für die Belegung einer Wohnung muss jeder Mieter an die Hausverwaltung oder den Wohnungseigentümer Miete zahlen. Falls er nicht innerhalb der angegebenen Frist zahlt, riskiert er die Kündigung des Mietvertrags und eine gerichtliche Verfolgung.[...]

Im Schweizer Immobilienrecht gelten spezielle Bedingungen für die Kündigung eines Mietvertrags. Bei den einzuhaltenden Verpflichtungen ist auch auf die Kündigungsfrist und die Verantwortlichkeiten des Mieters zu achten. Kann man einen Mietvertrag kündigen, ohne zusätzliche Kosten tragen zu müssen?[...]