Gérer un appartement en location peut s'avérer une tâche complexe et chronophage. Cet article vous aidera à comprendre comment notre plateforme immobilière peut vous simplifier le processus et vous donner de nombreux conseils et des astuces.
Comment gérer un appartement en location ? Stop à la complexité pour les propriétaires
Que l’on soit propriétaire d’un ou de plusieurs biens, que celui-ci se trouve dans le canton de Vaud, Genève, Berne, Valais, Jura ou encore Fribourg faire le choix de gérer ses locations sans régie peut vite virer au cauchemar et à un certain nombre de soirées passées devant un Excel. Reprenons depuis le début et posons ensemble les bases et différentes étapes de la gestion d'un loyer locatif. Vous allez découvrir que si gérer un loyer locatif peut être stressant, il existe désormais une façon de se simplifier la vie.
Pour gérer un appartement en location, vous devez d'abord trouver un locataire. Vous pouvez le faire en publiant des annonces sur des sites Web spécialisés mais chez SherlockHomes, nous avons décidé de vous faire gagner du temps et multi-diffusons pour vous, et gratuitement, vos annonces sur plus de 20 plateformes immobilières en Suisse. Ainsi votre bien à louer sera vu par la plus grand nombre de candidats locataires. Nous allons encore plus loin et notre outil vous propose même d’automatiser le choix du candidat (mais vous restez maître de vos critères de sélection, il suffit de tout nous dire au moment du dépôt de votre annonce).
Une fois que vous avez trouvé un locataire, grâce à notre service de pilotage en temps réel de votre gestion locative, vous ne passerez plus des heures à rédiger un bail… Nous nous en chargeons ! Vous ne multiplierez plus les mails pour que ce bail soit signé par votre nouveau locataire… Nous nous en chargeons ! Vous n’aurez plus à penser à envoyer la facture du loyer pour règlement à votre locataire… Nous nous en chargeons ! Mais bien sûr vous restez au courant de tout, en temps réel. Soit par mail ou en vous connectant à votre compte.
L’autre avantage de piloter en temps réel ses locations : mieux gérer les loyers impayés
L’autre grosse source de stress quand on est propriétaire, ce sont les loyers impayés. Que l’on mette en location un ou plusieurs bien, une fois le bail signé, il est important de surveiller attentivement les paiements des loyers pour s'assurer qu'ils sont effectués à temps. Et nous l’avons bien compris pour vous simplifier la vie.
En tant normal, si un loyer n'est pas payé à temps, il est important de prendre contact avec le locataire pour trouver une solution rapide et efficace pour récupérer ce montant impayé. Et bien, là aussi… Nous nous en chargeons ! Nous relançons pour vous votre locataire en cas d’impayé. A J+5 et J+10, il recevra un mail l’invitant à payer promptement son loyer. Et là aussi, nous avons décidé que vous deviez rester au courant de tout, en temps réel ! Vous serez informé de toutes les étapes par mail ou en vous connectant à votre compte.
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