De nombreux propriétaires se demandent combien coûte la gestion locative ? Cette question est légitime et on peut comprendre que les propriétaires s’interrogent sur les coûts à prévoir pour la mise en location de leur bien immobilier. Si passer par une régie est payant, Sherlock Homes propose un service automatisé de gestion de bien 100 % gratuit. Explications et comparatifs.
Le prix d’une gestion locative dépend du type de bien immobilier à louer, du nombre de locataires à gérer et du type de services proposés. Il est possible de trouver des régies disposant de tarifs fixes mais le plus souvent, ils sont calculés en fonction des services disponibles et peuvent considérablement varier d'un prestataire à l’autre. Comptez en moyenne entre 5 et 15 % du loyer mensuel pour la gestion de locative de votre bien.
Lorsqu’un propriétaire fait appel à une régie immobilière pour gérer sa location, il bénéficie de deux grandes catégories de service :
La gestion des locataires comprend l’accueil physique des locataires et leur mise en relation avec le propriétaire. Il est également important de s'assurer que les locataires sont bien informés quant aux obligations liées à leur bail. Enfin, le suivi des loyers et des charges doit être effectué de manière régulière pour éviter les retards de paiement. La gestion des charges comprend l’encaissement des loyers et des charges de copropriété, le paiement des charges récurrentes (taxe foncière, entretien, etc.) et l’établissement des états des lieux.
Avec SherlockHomes, les propriétaires de biens immobiliers en Suisse peuvent désormais gérer leur location de manière gratuite, sans passer par une régie immobilière ou gérance. En effet, notre plateforme vous permet de gérer facilement l'administratif lié à votre bien et de trouver le locataire idéal. Un service gratuit, pour lequel le propriétaire n’a rien à payer et qui permet même de faire des économies. En moyenne, grâce à Sherlock, vous pouvez économiser CHF 1200 par an et par appartement.
Vous vous demandez comment SherlockHomes peut proposer un service gratuit pour les propriétaires ? Nous nous rémunérons sur les frais de réservation/location que le locataire paiera en cas de signature de bail.
Avec SherlockHomes, vous bénéficiez d'un service transparent pour gérer vous-même vos locations en temps réel. Notre plateforme automatisée a été conçue pour aider les particuliers à gérer leur(s) bien(s) sans effort. Que vous soyez propriétaire d'un ou plusieurs biens, nous vous aidons à les gérer facilement et gratuitement.
Grâce à notre plateforme, vous pouvez louer votre bien en version express, en 5 jours seulement, contre 15 jours en moyenne avec une gérance. En effet, grâce à notre solution, le parcours locatif est divisé par 4, bien plus rapide et plus simple qu’à l’accoutumée.
Notre plateforme propose 5 fonctionnalités uniques sur le marché Suisse :
En automatisant la gestion de votre location, vous gagnez en efficacité et en tranquillité. Alors n'attendez plus et commencez à gérer vos locations immobilières avec SherlockHomes dès aujourd'hui.
Le présent article ne saurait être exhaustif et n’engage pas la responsabilité de son auteur.
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