Mietblog in der Schweiz

Unabhängig vom Ziel Ihrer Immobilieninvestition ist die geographische Lage Ihrer Immobilie eines der wichtigsten Kriterien für die Rentabilität. Für Sie als Eigentümer gilt dies insbesondere für die Mietverwaltung. Wir werfen einen Blick auf fünf Schweizer Städte, in denen Ihr Projekt eine hervorragende Rendite verspricht.

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Bei der Suche nach einer Wohnung muss man bestimmte Formalitäten erfüllen. Diese Verpflichtungen gelten auch für ausländische Staatsangehörige. Wir empfehlen Ihnen deshalb, sich darüber zu informieren, ob Sie Ihren Bewerbungsunterlagen für die Anmietung einer Wohnung eine Aufenthaltsbewilligung beilegen müssen.[...]

Sie sind zwei Monate lang auf einem humanitären Einsatz oder in den Ferien am anderen Ende der Welt, und anstatt Ihre Wohnung in Genf leer stehen zu lassen, überlegen Sie, sie über Airbnb unterzuvermieten, um die Mietkosten zu erhalten? Dies ist keinerlei Problem für den Wohnungseigentümer, doch der Mieter muss[...]

In der Schweiz muss man jeder Bewerbung für eine Mietwohnung ein Mietdossier beilegen. Aufgrund dieser Unterlagen kann eine Bewerbung aufgrund des Mieterprofils beurteilt werden. Daher ist es so wichtig, diese Formalität zu beachten. Wie kann man sich in der Schweiz für eine Wohnung bewerben? Welche Schritte muss man unternehmen?[...]

Unabhängig davon, ob Sie eine Wohnung oder ein Haus anmieten möchten, müssen Sie dabei in Genf (und auch in anderen Orten in der Schweiz) mehrere Formalitäten einhalten. Dazu gehört die Erstellung eines Mietdossiers. Alle Bewerber werden vom Eigentümer oder der Hausverwaltung geprüft. Um ihre Aufmerksamkeit zu erregen, sollten Sie [...]

Für Eigentümer bieten vermietete Immobilien zahlreiche Vorteile. Sie können Steuervorteile nutzen, Ihr Vermögen erweitern und eine regelmäßige Rente erhalten. Die Verwaltung einer Immobilie erfordert eine gute Organisation, damit sich die Mietinvestition so schnell wie möglich rentiert.

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Sie haben dem Vermieter gerade einen Brief geschickt, in dem Sie den Mietvertrag kündigen. Bevor Sie sich auf Wohnungssuche begeben, sollten Sie sich nach den Pflichten des ausziehenden Mieters erkundigen. Denn um sicherzustellen, dass Sie Ihre Kaution zurückerhalten, sind einige Arbeiten notwendig, die Sie in der Regel erledigen müssen.

Sie wohnen im Kanton Uri, Jura oder in Graubünden, also weit weg von einem Ballungsraum, und fürchten, dass es schwierig wird, einen Nachmieter zu finden. Es trifft zu, dass man für eine vorzeitige Kündigung seines Mietvertrags als Mieter einen Nachmieter stellen muss. Doch wenn man weit weg von[...]

Sie haben die perfekte Mietwohnung gefunden. Doch dann informiert der Wohnungseigentümer Sie, dass er die Wohnung verkaufen möchte. Er hat zwei Möglichkeiten: Kündigung des Mietvertrags, um die Wohnung frei von Mietern zu verkaufen oder Verkauf der vermieteten Wohnung. Doch welche Rechte haben Sie als Mieter? Können Sie den Verkauf anfechten?[...]

Vous partez deux mois en mission humanitaire ou en vacances à l’autre bout du monde, et plutôt que de laisser libre votre appartement à Genève, vous pensez le sous-louer sur Airbnb afin de compenser le coût du loyer ? Si cela ne pose aucun problème pour un propriétaire immobilier, le[...]

Zu den Pflichten eines ausziehenden Mieters gehört auch die Instandhaltung der Mietwohnung. Um zu überprüfen, ob die Mieter die Wohnung in gutem Zustand zurückgeben, gibt es ein Dokument, das mit der Immobilienverwaltung oder dem Vermieter ausgefüllt werden muss: die Wohnungsabnahme. Ziel für den Mieter: Er erhält die Kaution zurück, die[...]

Ein Umzug kann aus vielerlei Gründen erfolgen, beispielsweise wegen einer beruflichen Veränderung oder aus persönlichen Gründen. Die Wahl des Umfelds für seine Familie und für sich selbst erfolgt aufgrund verschiedener Kriterien. Dabei geht es unter anderem um lokale Dienstleistungen, Mobilitätsangebote oder auch die Lebenshaltungskosten. Was den letzten Punkt betrifft: Welche[...]